تغییرات حداقلی در بازار سکه و طلا

قیمت سکه کاهش می یابد؟

قیمت سکه در بازار | قیمت سکه ثابت ماند

قیمت هر قطعه سکه طرح جدید بهار آزادی بر اساس نرخ بازار طلا، جواهر و سکه تهران ۱۵ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان است.

قیمت سکه امروز سوم تیرماه 1401 چند؟ قیمت سکه بدون تغییر ماند. آیا قیمت سکه بازهم کاهش خواهد یافت؟ علت نوسان قیمت سکه در بازار چیست؟ آیا قیمت سکه گران خواهد شد؟

به گزارش جام جم آنلاین ، امروز (۳ تیر ۱۴۰۱) قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی ۱۵ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان، سکه تمام طرح قدیم ۱۴ میلیون و ۶۰۰ تومان، نیم سکه ۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، ربع سکه ۵ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان و سکه یک گرمی۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است.

همچنین قیمت هر اونس طلا در بازار‌های جهانی به یک هزار و ۸۲۳ دلار رسید و هر گرم طلای ۱۸ عیار به مبلغ یک میلیون ۴۴۲ هزار تومان معامله می‌شود.

شما می‌توانید نرخ امروز طلا و سکه را در جدول زیر مشاهده کنید:

محصول	نرخ (تومان)
سکه تمام بهار آزادی طرح جدید	15.550.000
سکه تمام طرح قدیم	14.600.000
نیم سکه بهار آزادی	8.500.000
ربع سکه بهار آزادی	5.450.000
سکه گرمی	3.100.000
اونس جهانی	هزارو 823 دلار و 35 سنت
طلای ۱۸ عیار	1.442.800

قیمت سکه در صرافی ملی پنجشنبه ۲ تیر

به گزارش اتحادیه طلا و جواهر تهران، در بازار آزاد قیمت سکه بهار آزادی در بازار آزاد امروز پنجشنبه ۲ تیر با 43,000 تومان افزایش، 14,798,000 معامله شد.

تغییرات حداقلی در قیمت سکه

هر چند که طی یک هفته اخیر اونس جهانی طلا هشت دلار کاهش یافت و نوسانات نرخ ارز نیز محدود بود، اما تغییرات حداقلی در بازار سکه و طلا حاکم بود که موجب شد حباب سکه نسبت به هفته گذشته بزرگتر شود.

طبق اعلام اتحادیه طلا و جواهر تهران به ایسنا در پایان هفته، قیمت جهانی طلا به ۱۸۳۲ دلار رسید که نسبت به ابتدای هفته با کاهش هشت دلاری همراه بوده است. در هفته‌ای که گذشت با توجه به همین کاهش قیمت طلای جهانی و همچنین کم‌نوسان بودن و تحت کنترل ماندن نرخ ارز در داخل، بازار سکه و طلا نیز با ثبات‌تر و تغییرات قیمت‌ها حداقلی بود.

با توجه به آخرین معاملات روز گذشته (پنجشنبه) آخرین قیمت سکه و طلا در بازار و تغییرات آن نسبت به ابتدای هفته بدین صورت بوده که هر قطعه سکه تمام طرح قدیم با ۱۰۰ هزار تومان افزایش نسبت به ابتدای هفته، به ۱۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است. هر قطعه سکه تمام طرح جدید در آخرین معاملات با افزایش هفتگی ۳۰۰ هزار تومانی، ۱۵ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان بفروش رسید.

همچنین نیم سکه با ۲۰۰ هزار تومان و ربع سکه با ۵۰ هزار تومان افزایش در آخرین معامالات روز گذشته به ‌ترتیب (نیم‌سکه) هشت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و (ربع سکه) پنج میلیون و ۴۵۰ هزار تومان تعیین قیمت شدند.

در مقابل اما سکه‌های یک گرمی بانک مرکزی با ۱۰۰ هزار تومان کاهش قیمت نسبت به ابتدای هفته سه میلیون و ۱۰۰ هزار تومان دادوستد شد.

قیمت هر مثقال طلا شش میلیون و ۲۶۰ هزار تومان در پایان هفته قیمت‌گذاری شد که افزایش ۸۰ هزار تومانی نسبت به ابتدای هفته داشته است. هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز طی هفته‌ای که گذشت، بطور متوسط ۲۵ هزار تومان رشد قیمت را تجربه کرد و در پایان هفته به یک میلیون و ۴۴۵ هزار تومان رسید. هر گرم طلای ۲۴ عیار نیز در پایان هفته یک میلیون و ۹۲۷ هزار تومان قیمت داشته است.

همانطور که اشاره شد، انواع سکه طی یک هفته اخیر با افزایش قیمت همراه بوده‌اند؛ این در حالیست که نرخ ارز تغییرات محدودی داشته و قیمت‌ هر اونس طلا کاهشی بوده است، بنابراین افزایش قیمت‌ها روی انواع قطعات سکه، دارای حباب است که در این هفته باز هم بزرگتر شد. در حالیکه تا پایان هفته گذشته (هفته منتهی به ۲۷ خرداد ماه) تا یک میلیون و ۱۰۰ تومان کاهش یافته بود، مجدد در این هفته به یک میلیون و ۴۵۰ هزار تومان هم رسید.

سایر قطعات سکه نیز همچنان دارای حباب بالای یک میلیون تومانی هستند.

افزایش عجیب قیمت سکه

قیمت هر قطعه سکه تمام‌ بهار آزادی طرح جدید (امامی) به ۱۵میلیون و ۷۶۱ هزار تومان رسید و افزایش قیمت چشمگیری را تجربه کرد اما سایر انواع سکه امروز نوسان قیمت چندانی نداشتند.

به گزارش همشهری ‌آنلاین، امروز شنبه (۲۱ خرداد ۱۴۰۱) در حدود ساعت ۱۳ و ۴۵ دقیقه، قیمت هر قطعه سکه تمام‌ بهار آزادی طرح جدید (امامی) به ۱۵میلیون و ۷۶۱ هزار تومان رسید. این درحالی است که در پایان معاملات هفته گذشته سکه امامی همچنان در کانال ۱۴ میلیون تومانی و نزدیک قیمت ۱۵ میلیون تومان معامله می شد.

هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم ۱۴ میلیون و ۵۰۵ هزار تومان معامله شد.

قیمت نیم‌سکه بهار آزادی نیز به ۸ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان رسید. همچنین ربع‌سکه بهارآزادی نیز ۵ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان شد.

هر سکه گرمی نیز ۳ میلیون و ۴۸ هزار تومان معامله شد .

نوسان قیمت سکه در کانال ۱۴ میلیون تومانی

قیمت سکه طرح جدید امروز (پنجشنبه، ۱۹ خردادماه) با ۲۰ هزار تومان افزایش نسبت به روز گذشته به ۱۴ میلیون و ۹۴۰ هزار تومان رسید.

به گزارش ایرنا، قیمت هر قطعه سکه طرح جدید در ساعت ۱۳ و ۳۰ دقیقه با ۲۰ هزار تومان کاهش نسبت به روز گذشته به ۱۴ میلیون و ۹۴۰ هزار تومان رسید.

سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز با قیمت ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان معامله شد.

همچنین امروز نیم‌سکه هشت میلیون و ۵۲۰ هزار تومان، ربع‌سکه پنج میلیون و ۵۲۰ هزار تومان و سکه یک گرمی سه میلیون و ۵۰ هزار تومان قیمت خورد.

علاوه بر این، در بازار طلا نیز نرخ هر گرم طلای ۱۸ عیار به یک میلیون و ۴۴۲ هزار تومان رسید و قیمت هر مثقال طلا ۶ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان شد.

قیمت اُنس جهانی طلا نیز روز گذشته و در آخرین روز کاری هفته میلادی به ۱۸۴۹ دلار و ۷۰ سنت رسید.

راز سقوط تولید مسکن

دنياي اقتصاد : مانع بزرگ سرمایه‌گذاری ساختمانی در بهار۱۴۰۱ در بازار مسکن شهر تهران مشخص شد. روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی - بازار بالادست ساخت‌وساز- که با داده‌های جدید مرکز آمار به‌روز شده است، نشان می‌دهد در بهار امسال یعنی مقطعی که «رکود خانه‌سازی در پایتخت رکورد ۱۸ساله را به ثبت رساند»، هزینه خرید مصالح تغییرات حداقلی در بازار سکه و طلا و خدمات ساختمانی ۴۳درصد نسبت به بهار سال گذشته جهش کرد؛ به‌طوری‌که این میزان رشد هزینه تولید مسکن، ۸/ ۱ برابر نرخ رشد قیمت فروش مسکن بوده است. نامعادله تورم ساخت و تورم مسکن در فصل اول سال جاری عملا فعالان ساختمانی را در باتلاق هزینه‌ها قرار داد؛ چون امکان برآورد حاشیه سود حداقلی با توجه به اختلاف معکوس بین تغییرات هزینه تولید و تغییرات قیمت محصول وجود ندارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد افزایش چشمگیر هزینه تولید در بنگاه‌های صنعتی باعث رشد شدید قیمت مصالح ساختمانی در بازار شده است. این شوک هزینه‌ای به ساخت‌وساز، ابتدای امسال نقش پررنگ -در مقایسه با سایر عوامل رکودساز ملکی- در توقف نسبی فعالیت سرمایه‌گذاران ساختمانی داشته است.

بانی اصلی سقوط تولید مسکن در بهار امسال و ثبت پایین‌ترین میزان ساخت‌وساز در این فصل طی 18 سال گذشته شناسایی شد. به گزارش «دنیای اقتصاد» بررسی‌های صورت‌گرفته براساس تازه‌ترین آمار منتشرشده از سوی مرکز آمار در بخش مسکن، از شناسایی «سبقت تورم ساخت از تورم ملکی» و همچنین «بازگشت التهاب تورمی به بازار مصالح» در بهار امسال به عنوان بانی اصلی ثبت بالاترین رکود ساختمانی طی 18 سال گذشته، خبر می‌دهد. بهار امسال، رکورد جدیدی از سقوط تیراژ ساخت مسکن در پایتخت ثبت شد.

اگرچه سال 1400 تیراژ ساخت مسکن در تهران به کف تاریخی رسید، اما آمار جدید از پروانه‌های ساختمانی صادرشده در سه ماه نخست امسال حکایت از آن دارد که تیراژ تولید مسکن در تهران نسبت به کف تاریخی پارسال 42 درصد دیگر سقوط کرد.

بهار پارسال در تهران برای 10 هزار و 700 واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شد که این میزان در بهار امسال به شش هزار و 200 واحد کاهش یافت.

بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از شناسایی، بازگشت التهاب تورمی به بازار مصالح ساختمانی به عنوان عامل اصلی سقوط ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ساختمانی در بهار امسال خبر می‌دهد. مطابق با آمارهای رسمی با وجود آنکه در چهار فصل سال گذشته‌(بهار، تابستان، پاییز و زمستان 1400) سرعت رشد قیمت مصالح در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل، روند کاهشی پیمود، اما در بهار امسال این روند معکوس شد و بار دیگر، سرعت رشد قیمت مصالح افزایشی شد.

بهار سال گذشته، متوسط قیمت مصالح ساختمانی نسبت به بهار سال 99، با رشد 101 درصدی همراه شده بود. این میزان رشد نقطه‌ای قیمت مصالح در تابستان پارسال معادل 65 درصد، در پاییز برابر با 40 درصد و در زمستان 1400 معادل 35 درصد به ثبت رسید. آمارها نشان می‌دهد در سال گذشته، سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی‌(تورم نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی)، فصل به فصل کمتر شد. اما این روند در بهار امسال، معکوس شد و بار دیگر سرعت رشد قیمت مصالح افزایش یافت.

مطابق با اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مصالح و نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در بهار امسال در مقایسه با بهار سال گذشته، 43 درصد رشد کرد که این موضوع به معنای بازگشت جهت بازار مصالح و همچنین تجربه مجدد التهاب تورمی در این بازار است.

پیش از این، «دنیای اقتصاد» در گزارشی میدانی از وضعیت ساخت‌وساز مسکن در بهار امسال از این موضوع خبر داده بود که هم‌اکنون آمارهای رسمی منتشرشده در خصوص تورم مصالح ساختمانی، این گزارش و یافته‌های قبلی «دنیای اقتصاد» در این زمینه را تایید می‌کند. براساس یافته‌های اعلام‌شده در این گزارش که در 31 خرداد ماه با عنوان «ساخت‌وساز در گردنه خاموشی» در همین صفحه منتشر شد، التهاب قیمتی بار دیگر و بعد از گذشت چهار فصل از کاهش سرعت رشد قیمت در بازار مصالح، بهار امسال، به این بازار بازگشته است.

در این گزارش اعلام شد که شواهد موجود در بازار مصالح و ساخت مسکن نشان می‌دهد احتمال اینکه روند کاهش تورم مصالح ساختمانی که در چهار فصل سال گذشته در این بازار تجربه شد، ادامه پیدا کند، با تردید همراه است و علت این تردید، وقوع دو رخداد اثرگذار بر هزینه‌های ساخت در ماه‌های آینده است. رخداد اول «رفت‌وبرگشت التهاب تورمی» در بازار مصالح ساختمانی است که نتیجه تحقیق میدانی «دنیای‌اقتصاد» است. هرچند پارسال فصل به فصل از سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی کاسته شد، اما بررسی‌های صورت‌گرفته از وضعیت تورم مصالح در بازار نشان داد بهار امسال قیمت مصالح ساختمانی با رشد قابل توجه دست‌کم در برخی از اقلام مهم و پرکاربرد مواجه شده است.

تایید رسمی تورم ساخت

تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» در آن زمان نشان داد در بهار امسال قیمت برخی مصالح پرمصرف نظیر سیمان بیش از 40‌درصد افزایش یافته است. همچنین قیمت گچ با رشد 30 تا 40‌درصدی و قیمت آهن نیز با رشد نزدیک 20‌درصدی همراه بوده است.

این در حالی است که از سال 99 رابطه از دست رفته بین تورم مسکن و تورم مصالح در مسیر بازتنظیم و احیا قرار گرفت. اگر چه این رابطه هم‌اکنون به‌طور نسبی احیا شده است، اما بهار امسال، تورم مصالح از تورم ملکی سبقت گرفت.

بررسی‌ها نشان می‌دهد هم‌اکنون و به واسطه بازگشت التهاب تورمی به بازار مصالح، سازنده‌ها دچار باتلاق هزینه‌های ساخت شده‌اند. این باتلاق خود را در شکل افزایش هزینه‌های ساخت نسبت به افزایش قیمت فروش مسکن نشان می‌دهد. در چنین شرایطی، سازنده‌ها برای ادامه فعالیت‌های خود در بازار ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ساختمانی یک راه بیشتر پیش‌رو ندارند؛ اینکه به قدری از حاشیه سود خود بکاهند که بتوانند سبقت تورم مصالح و هزینه ساخت از تورم ملکی را از این طریق پوشش دهند و جبران کنند که عملا این اقدام برای بسیاری از آنها مقرون به صرفه نخواهد بود؛ این موضوع زمانی پررنگ‌تر می‌شود که سازنده‌ها با این واقعیت مواجه ‌هستند که در سایر بازارها از جمله بازار ملاکی و خرید‌وفروش واحدهای آماده، حاشیه سود به مراتب بالاتر از ساخت‌وساز در شرایط التهاب هزینه ساخت است.

سازنده‌ها در باتلاق مصالح

بررسی‌های «دنیای اقتصاد» با استناد به تازه‌ترین تحولات مربوط به بازار مصالح ساختمانی نشان از قرار گرفتن سازنده‌ها در باتلاق بالادست بازار ساخت‌و‌ساز دارد. در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در بهار امسال در مقایسه با بهار سال گذشته، حول‌وحوش 24 درصد رشد کرده است، تورم نقطه به نقطه بازار مصالح ساختمانی در همین بازه زمانی‌(بهار 1401 در مقایسه با بهار 1400) معادل 43 درصد بوده است.

این موضوع به معنای سبقت تورم ساختمانی (سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی به عنوان یکی از اجزای اصلی ساخت‌وساز) از سبقت تورم ملکی‌(سرعت رشد قیمت مسکن) است. به این معنا که هم‌اکنون سرعت رشد قیمت مصالح از سرعت رشد قیمت مسکن به عنوان محصول و فرآورده نهایی ساخت‌و‌ساز بیشتر شده است.

در چنین شرایطی سازنده‌ها با این سردرگمی مواجه خواهند شد که تکلیف آنها برای ادامه فعالیت در چنین بازاری چیست؟

چرا که سرعت رشد هزینه‌های آن از سرعت رشد قیمت نهایی محصولی که به بازار فروش عرضه می‌کنند(آپارتمان‌های نوساز) به مراتب بیشتر است. به لحاظ تغییرات و تحولات قیمت نیز تورم فصلی مصالح ساختمانی در بهار امسال(سرعت رشد قیمت در بهار امسال نسبت به زمستان 1400)، معادل 26 درصد بود. درحالی‌که تورم فصلی مسکن تهران در بهار امسال معادل 9 درصد بود که فاصله قابل توجهی با تورم مصالح دارد. تورم عمومی نیز در این بازه زمانی معادل 7 درصد بوده است.

این موضوع نشان می‌دهد یکی از پیامدهای مهم عصر جهش ملکی در ادامه، سبقت رشد هزینه تولید مسکن از رشد قیمت فروش واحدهای مسکونی است. این موضوع پاسخی برای راز سقوط تاریخی تیراژ ساختمانی و ثبت رکورد کمترین میزان ساخت مسکن در بهار امسال در شهر تهران است.

سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی در حالی در بهار امسال به حدود دو برابر سرعت رشد قیمت مسکن در این بازه زمانی رسیده است که در ابتدای جهش قیمت مسکن، این رابطه معکوس بود.

در سال 97 که سال اول جهش قیمت دوره اخیر جهش در بازار مسکن شهر تهران بود متوسط قیمت مسکن شهر تهران در مقایسه با سال قبل از آن (96)، 62 درصد رشد کرد. این در حالی است که تورم مصالح در این بازه زمانی برابر با 35 درصد بود. در سال 98 یعنی سال دوم جهش قیمت مسکن تورم ساخت‌(مصالح) معادل 47 درصد و تورم مسکن برابر با 70درصد بود.

از سال 99، بازار مصالح ساختمانی وارد فاز بازتنظیم رابطه از دست رفته قیمتی با بازار مسکن شد. در این سال فاصله بین تورم مصالح و تورم مسکن کاهش یافت. در سال 99 تورم مصالح معادل 76 درصد و تورم مسکن معادل 80 درصد بود.

در سال گذشته اما تورم مصالح از تورم مسکن سبقت گرفت. تورم مصالح ساختمانی در سال 1400 معادل 36 درصد به ثبت رسید در حالی‌که متوسط قیمت مسکن در این بازه زمانی با رشد 16 درصدی همراه شد.

هر چند اوج تورم مصالح ساختمانی در سال گذشته مربوط به فصل بهار بود که در آن متوسط قیمت مصالح نسبت به بهار سال قبل از آن، 101 درصد رشد کرد. بعد از آن و فصل به فصل سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی کاهش یافت. اما به‌طور مجدد در بهار امسال و در شرایطی که تقریبا رابطه از دست رفته قیمت مسکن و مصالح ساختمانی در فاز بازتنظیم قرار گرفته بود، التهاب تورمی به بازار ساخت‌وساز از ناحیه رشد 43 درصدی قیمت مصالح نسبت به بهار پارسال، بازگشت. این عامل مهم‌ترین بانی و علت کاهش شدید فعالیت سازنده‌ها در بهار امسال و ثبت کمترین رکورد ساخت‌وساز در بهار امسال طی 18 سال گذشته است.

به گزارش «دنیای اقتصاد» از ابتدای سال 96 تا پایان بهار امسال متوسط قیمت مصالح ساختمانی 8/ 7 برابر شده است. در همین بازه زمانی متوسط قیمت مسکن 1/ 8 درصد رشد کرده است. در صورت ادامه روند سبقت تورم مصالح از تورم ملکی در فصل‌های بعد، می‌توان انتظار داشت این دو نسبت به سطح برابری رسیده و اگر التهاب در بازار مصالح ادامه داشته باشد می‌توان پیش‌بینی کرد میزان رشد قیمت مصالح از میزان رشد قیمت مسکن سبقت بگیرد. هر چند به دلیل آنکه مصالح ساختمانی یکی از مهم‌ترین اجزای ساخت‌وساز است در نهایت افزایش قیمت مصالح ساختمانی و بروز التهاب در این بازار خود را در قیمت تمام شده ساخت نشان داده و منجر به افزایش سرعت رشد قیمت مسکن خواهد شد.

از سوی دیگر به واسطه کاهش یا از بین رفتن سود ساخت‌وساز به واسطه رشد شدید هزینه‌های ساخت، کمبود عرضه می‌تواند یکی دیگر از دلایل و عوامل رشد محسوس قیمت‌ها در صورت ادامه التهاب تورمی در بازار مصالح ساختمانی شود.

عامل بازگشت از پساجهش

سبقت تورم مصالح از تورم ملکی در بهار امسال علاوه بر آنکه عامل و بانی اصلی ثبت عمیق‌ترین رکود ساختمانی طی 18 سال گذشته است از سوی دیگر به عنوان یکی از عوامل اصلی بازگشت بازار مسکن از فاز پساجهش و رشد محسوس قیمت‌ در بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی محسوب می‌شود.

سال گذشته، بازار معاملات مسکن بعد از سه سال پیاپی جهش و رشد مداوم و شدید قیمت، وارد دوره پساجهش شد. انتظار می‌رفت پساجهش ملکی در سال جاری نیز ادامه داشته باشد، اما با وجود کاهش 5/ 2 درصدی قیمت اسمی مسکن در فروردین ماه امسال نسبت به اسفند1400، از اردیبهشت ماه تورم‌های ماهانه بالا در بازار مسکن شهر تهران به ثبت رسید. بهار امسال، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مقایسه با زمستان 1400، معادل 9 درصد رشد کرد که رشد بالایی به لحاظ تحولات فصلی قیمت محسوب می‌شود. یک عامل اصلی در ثبت این میزان تورم فصلی، رشد 26 درصدی متوسط قیمت مصالح ساختمانی بود.

در واقع دو گروه از عوامل را می‌توان به عنوان عامل رشد محسوس قیمت مسکن در بهار امسال و خروج بازار ملک از فاز پساجهش معرفی کرد. عامل اول که پیش‌تر نیز به آن اشاره شده بود مربوط به رشد انتظارات تورمی و جهش‌های ارزی در بهار امسال بود که با شارژ ارزی بازار ملک یا تحریک تقاضای سرمایه‌ای و قیمت‌ها از ناحیه نوسانات ارزی، سطح قیمت فروش واحدهای مسکونی را همزمان با افزایش تعداد معاملات خرید، افزایش داد. این عامل از بیرون بازار مسکن، تحولات ملکی بهار 1401 را بازیگردانی کرد.

عامل دوم اما از درون بازار مسکن، بر سطح قیمت‌ها اثر گذاشت و منجر به خروج بازار ملک از فاز پساجهش بعد از گذشت یک‌سال از ورود بازار به این فاز شد. عامل دوم همان بازگشت التهاب تورمی به بازار مصالح ساختمانی بود که از محل رشد شدید هزینه ساخت، سطح قیمت‌ها در بازار مسکن را متاثر کرد و افزایش داد.

علت رشد قیمت مصالح

بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد علاوه بر رشد انتظارات تورمی و نوسانات ارزی که در بازگشت التهاب تورمی به بازار مصالح ساختمانی در بهار امسال موثر بود، یک عامل و علت مهم دیگر نیز در این موضوع مداخله داشته است.

این عامل به رشد محسوس و قابل توجه دستمزد عوامل کار و کارگران شاغل در واحدهای تولیدی مصالح ساختمانی مربوط می‌شود. ابتدای امسال دستمزد نیروهای کار 57 درصد افزایش یافت. این موضوع در افزایش قابل توجه بهای تمام‌شده تولید محصولات و نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی اثر قابل ملاحظه‌ای داشت.

در واقع می‌توان گفت بهار امسال یک عامل اصلی که باعث بازگشت التهاب تورمی به بازار مصالح، ثبت بالاترین رکود ساختمانی و اتمام دوره پساجهش ملکی شد، به رشد هزینه‌های ناشی از خدمات و دستمزدهای نیروهای کار مربوط می‌شود.

تورم تولید نیز در این زمینه موثر واقع شده و خود را در شکل افزایش شدید بهای تمام شده مصالح ساختمانی نشان داده است. در گزارش مرکز آمار ایران از تحولات قیمت مصالح ساختمانی به رشد 53 درصدی هزینه خدمات ساختمانی اشاره شده که در واقع انعکاسی از رشد دستمزد کارگران است.

فعالیت غیرمولد سازنده‌ها

بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد در چنین شرایطی و درحالی‌که هم‌اکنون بیش از دو سال از عدم امکان پیش‌بینی هزینه‌های ساخت از سوی سازنده‌ها به دلیل تورم شدید مصالح ساختمانی می‌گذرد، برخی سازنده‌ها به تازگی به فعالیت‌های غیرمولد ملکی روی آورده و آن را جایگزین فعالیت‌های مولد خود یعنی ساخت‌وساز کرده‌اند.

بررسی‌ها و تحقیقات انجام‌شده از سوی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد برخی از سازنده‌ها به‌دلیل عدم امکان پیش‌بینی قیمت تمام‌شده ساخت، التهاب‌های مکرر تورم ساختمانی و سبقت تورم مصالح از تورم ملکی، ترجیح داده‌اند به جای سرمایه‌گذاری در بازار ساخت‌و‌ساز، به معاملات واحدهای مسکونی آماده و ملاکی روی بیاورند؛ چراکه در نهایت سود ناشی از فعالیت در این بازار به مراتب بیشتر از سود ساخت‌و‌ساز در شرایط کنونی است.

نسخه نجات ساخت‌وساز

در شرایطی که هم‌اکنون ساخت‌وساز در وضعیت رکود حداکثری قرار گرفته و رکورد کمترین عرضه جدید به بازار مسکن به ثبت رسیده، لازم است هر چه سریع‌تر سیاستگذار از ابزارهای کنترل و مهار تورم عمومی استفاده کند و رشد تند قیمت‌ها را مهار کند. در صورت مهار تورم و در صورتی که رشد هزینه ساخت به کمتر از سطح فعلی تورم مسکن برسد، سرمایه‌گذاران نیز برای ساخت‌وساز و بازگشت به سرمایه‌گذاری ساختمانی ترغیب می‌شوند. در نتیجه بازار ساخت‌وساز از رکود تاریخی خارج و سهم فروش نوسازها در بازار تقویت می‌شود. این موضوع با ایفای اثر کاهنده بر تورم ملکی، در نهایت به شکل دومینویی منجر به کاهش التهاب در بازار مسکن از محل افزایش عرضه خواهد شد.

پیش بینی قیمت طلا در هفته سوم خرداد 1400

به گزارش تیتربرتر؛ تقویت ارزش دلار قیمت طلا را در بازارهای جهانی 40 دلار در هر اونس کاهش داد.

پیش بینی قیمت طلا در هفته سوم خرداد 1400

پیش بینی قیمت طلا در هفته سوم خرداد 1400

طبق تحلیل رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران از وضعیت یک هفته اخیر بازار سکه و طلا داخلی و روند قیمت‌ها طی آن، در ابتدای هفته روند قیمت‌ها افزایشی بوده اما بازار سکه و طلا، هفته را با کاهش قیمت‌ها نسبت به ابتدای هفته به پایان رسانده است.

ابراهیم محمدولی، ضمن اشاره به افت و اخیز قیمت جهانی طلا، اظهار کرد: طی یک هفته اخیر هر اونس طلای جهانی در مرز ۱۹۰۰ دلار در نوسان بود و تا ۱۹۰۹ دلار هم افزایش پیدا کرد، اما در مجموع ۳۵ دلار کاهش یافت. علاوه براین، نرخ ارز نیز به عنوان عامل تاثیرگذار داخلی بر قیمت سکه و طلا ، در این هفته نوسان داشت. براین اساس، با توجه به افت و خیز قیمت جهانی طلا و نوسان قیمت‌ها در بازار ارز داخلی، قیمت سکه و طلا نیز با نوسان همراه بوده است.

رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران افزود: با توجه به نوسان قیمت طلا و سکه در این هفته، حجم تقاضا نیز کاهش یافته و خریداران منتظر ثبات قیمتی بازار برای خرید هستند. البته با توجه به روند اونس جهانی طلا، در صورت ثبات بازار ارز و مدیریت آن، انتظار آرامش قیمت در روزهای آتی دور از انتظار نیست.

حباب سکه در خرداد 1400 چقدر است؟

وی در رابطه با تغییرات قیمت‌ها انواع قطعات سکه و مصنوعات طلا در طول هفته اخیر و آخرین قیمت‌ها در پایان هفته، گفت: در بازار این هفته، نوسان سکه تمام بهار طرح جدید حداقلی بوده است و در پایان هفته با کاهش ۳۰ هزار تومان نسبت به ابتدای هفته ۱۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان قیمت دارد. سکه طرح قدیم نیز با نوسان ۵۰ هزار تومانی به ۱۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است. در حال حاضر حباب سکه نیز در محدوده ۱۷۰ هزار تومانی است.

این مقام صنفی افزود: در طول یک هفته اخیر هر قطعه نیم سکه نیز با کاهش ۵۰ هزار تومانی همراه شده و در آخرین معاملات به پنج میلیون و ۹۵۰ هزار تومان رسیده است. ربع سکه و سکه‌های گرمی در طول هفته بدون نوسان باقی مانده و به ترتیب ربع سکه سه میلیون و ۹۰۰ هزار تومان و سکه‌های یک گرمی دو میلیون و ۳۰۰ هزار تومان قیمت دارند.

محمدولی خاطرنشان کرد: هر گرم طلای ۱۸ عیار در این مدت ۱۳ هزار تومان و هر مثقال طلای ۱۷ عیار ۵۵ هزار تومان کاهش قیمت داشته‌اند. در حال حاضر هر گرم طلای ۱۸ عیار یک میلیون و ۷۳ هزار و ۴۵۲ تومان و هر مثقال طلا چهار میلیون و ۶۵۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. آخرین نرخ ثبت شده برای اونس جهانی نیز ۱۸۷۰ دلار و ۵۹ سنت است.

قیمت سکه کاهش می یابد؟

قیمت سکه کاهش می یابد؟

امروز در بازارهای جهانی قیمت طلا با کاهش 40 دلاری همراه شد. افت بیش از 2 درصدی قیمت طلا تحت‌تأثیر تقویت ارزش دلار ایجاد شد.

زمانی که ارزش دلار تقویت می‌شود، طلا را برای خریداران با دیگر ارزها گرانتر می‌سازد. تقاضا کاهش می یابد و قیمت طلا کمتر می شود. در حال حاضر سرمایه‌گذاران کاملا محتاطانه در انتظار اقتصاد آمریکا هستند که بانک مرکز آمریکا آماده می‌شود تا این هفته شفافیت بیشتری در سیاست مالی خود ایجاد کنند.

امروز قیمت هر اونس طلا با 40 دلار کاهش در هر اونس به قیمت 1868 دلار و 20 سنت معامله شد. قیمت این فلز زرد در کمترین زمان 1864 و در بیشترین زمان 1906 دلار معامله شد. قیمت طلا امروز نسبت به یک‌ماه گذشته 89 دلار و نسبت به سال گذشته 167 دلار افزایش داشت.

انتظار می‌رود که وزارت کار آمریکا آمارهای ادعای بیکاری هفتگی کشور را اواخر وقت امروز منتشر کند و پس از آن پرداختی‌های غیر از بخش کشاورزی را روز جمعه منتشر خواهد کرد.

کسانی که به هر دلیلی به خاطر کرونا در آمریکا بیکار شده اند، ادعای بیکاری می کنند که پس از بررسی از سوی دولت مبلغی برای آنها پرداخت می شود.

تحلیلگر بازار ارز اعلام کرد: «ما نیاز داریم که حس خوبی از گزارش پرداختی‌های آمریکا که نشان‌دهنده سیاست‌های فدرال رزرو است داشته باشیم».

براساس این گزارش، شاخص دلار امروز با یک‌دهم درصد افزایش نسبت به ارزهای رقیب روبه‌رو شد و طلا را برای خریداران با دیگر ارزها گرانتر ساخت.

پیش بینی قیمت طلا در جهان

در نظرسنجی هفته جاری کیتکونیوز از تحلیلگران وال استریت ۱۶ نفر شرکت کردند که از میان آنها، ۱۱ نفر معادل ۶۹ درصد به افزایش قیمت طلا و دو نفر معادل ۱۳ درصد به کاهش قیمت طلا رای دادند. سه نفر معادل ۱۹ درصد هم نظر خنثی داشتند.

در نظرسنجی آنلاین کیتکونیوز از سرمایه گذاران خُرد ۱۰۲۳ نفر شرکت کردند که از میان آنها، ۵۵۲ نفر معادل ۵۴ درصد افزایش قیمت طلا و ۳۰۱ نفر معادل ۲۹ درصد کاهش قیمت طلا را پیش بینی کردند در حالی که ۱۷۰ نفر معادل ۱۷ درصد نظری نداشتند.

خوش بینی به افزایش قیمت طلا در شرایطی استمرار یافت که طلا هفته گذشته نخستین کاهش هفتگی در پنج هفته گذشته را تجربه کرد. بهای هر اونس طلا در معاملات روز جمعه بازار آمریکا ۱۸ دلار و ۷۰ سنت معادل یک درصد افزایش یافت و در ۱۸۹۲ دلار بسته شد. بهای معاملات این بازار روز پنج شنبه ۱.۹ درصد ریزش کرده بود. طلا برای کل هفته حدود ۰.۷ درصد کاهش ثبت کرد.

اگرچه به نظر می رسد نیروی صعودی طلا محدود شده است اما بعضی از تحلیلگران اظهار کردند که این فلز ارزشمند پتانسیل صعودی بیشتری دارد. دورنمای بنیادین، پشتیبانی قوی از نیروی صعودی فراهم می کند.

با وجود این که قیمت طلا کاهش هفتگی به ثبت رساند اما از ریزش قیمتی که در روز پنج شنبه داشت، اندکی بهبود پیدا کرد. گزارش اشتغال غیرکشاورزی ماه مه مایوس کننده بود و به طلا کمک کرد بخشی از ریزش قیمت روز قبل را جبران کند.

پیش بینی قیمت طلا و ارز فردا پنجشنبه (۲۴ شهریور ۱۴۰۱)

قیمت طلا و ارز در بازارهای امروز نوسانات قابل تاملی را تجربه کرد. از سمتی انتشار اخبار نه چندان مثبت درباره توافق برجام و از سوی دیگر نرخ جهانی طلا در نوسانات امروز موثر بود. اما روند قیمت ها در روز های اتی به کدام سو خواهد رفت؟

به گزارش شهرآرانیوز، قیمت طلا و سکه، امروز چهارشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۱، در منابع مختلف روند نوسانی داشت. قیمت دلار نتوانست روند افزایشی خود را در کانال ۳۱ هزار تومان حفظ کند و اونس جهانی نیز کاهش قیمت داشت. در نتیجه نرخ طلا و سکه نیز اصلاح شد. اخبار تغییرات حداقلی در بازار سکه و طلا و سیگنال‌های موثر بر بازار را بخوانید.

امروز روند قیمتی طلا و سکه تحت تاثیر نوسانات قیمت دلار و کاهش قیمت اونس، نزولی بود. شب گذشته، نرخ تورم آمریکا اعلام شد و افزایش آن، سیگنال منفی را برای بازارهایی، چون طلای جهانی ارسال کرد.

کارشناسان معتقدند با توجه به احتمال افزایش نرخ بهره در آمریکا، بازار طلا با رکود و کاهش قیمت مواجه می‌شود.

اخرین وضعیت قیمت طلا در بازار

طلا و سکه امروز در بازار‌های مختلف نوساناتی داشتند. سایت اتحادیه طلا و جواهر تهران، قیمت طلا را در لحظه تنظیم این خبر کاهشی اعلام کرده است. هر گرم طلای ۱۸عیار یک میلیون و ۳۱۱ هزار و ۷۰۰ تومان داد و ستد می‌شود. این رقم این رقم حدود ۲۴ هزار تومان کمتر از بعد از ظهر امروز و حدود ۱۶ هزار تومان کمتر از روز گذشته است. طلا دیروز روند صعودی داشت و به یک میلیون و ۳۳۷ هزار تومان نیز رسید.

قیمت سکه طرح جدید نیز در روند کاهشی دارد و به قیمت ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. این نرخ نسبت به بعد از ظهر امروز ۳۵۰ هزار تومان کمتر و نسبت به روز گذشته، حدود ۱۲۸ هزار تومان کمتر است. سکه امامی امروز به ۱۴ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان نیز رسید. روز گذشته سکه روند افزایشی داشت و به قیمت ۱۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان نیز رسید.

قیمت سکه طرح قدیم هم روند نزولی دارد و به ۱۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است. این رقم حدود ۲۰۰ هزار تومان از بعد از ظهر امروز و حدود ۵۰ هزار تومان از روز گذشته کمتر است. امروز سکه طرح قدیم به ۱۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان هم رسید. سکه بهار آزادی، دیروز روند افزایشی داشت و به حدود ۱۳ میلیون و ۶۵۰ هزار تومان نیز رسید.

اما شبکه اطلاع‌رسانی طلا، سکه و ارز، قیمت هر گرم طلا را در لحظه تنظیم این گزارش، کاهشی و یک میلیون و ۳۱۳ هزار و ۶۰۰ تومان اعلام کرده است. حدود ۱۱ هزار تومان کمتر از بعد از ظهر امروز و ۲۴ هزار تومان کمتر از روز گذشته. امروز طلا در این منبع به یک میلیون و ۳۲۴ هزار و ۲۰۰ تومان هم رسید. طلا روز گذشته در این منبع روند افزایشی داشت و به حدود یک میلیون و ۳۳۴ هزار تومان نیز رسید.

این منبع قیمت تک‌فروشی سکه طرح جدید (امامی) را نیز در لحظه تنظیم این خبر کاهشی و حدود ۱۴ میلیون و ۴۱۹ هزار تومان اعلام کرده است. این رقم نسبت به بعد از ظهر امروز ۲۵۶ هزار تومان و نسبت به روز گذشته حدود ۴۷۴ هزار تومان کمتر است. امروز سکه طرح جدید به ۱۴ میلیون و ۶۷۵ هزار تومان هم رسید. سکه امامی دیروز در این منبع افزایشی بود.

به گزارش این سایت، سکه طرح قدیم (بهار آزادی) نیز در لحظه تنظیم این خبر نزولی است و ۱۳ میلیون و ۶۷۴ هزار تومان معامله می‌شود. این رقم ۱۵۶ هزار تومان از بعد از ظهر امروز و حدود ۱۴۴ هزار تومان از روز گذشته کمتر است. امروز سکه طرح قدیم به ۱۳ میلیون و ۸۳۰ هزار تومان هم رسید. دیروز روند قیمتی سکه بهار آزادی در این منبع افزایشی بود.

پیش‌بینی قیمت طلا و سکه

حمیدرضا جیهانی، کارشناس بازار‌های مالی در این باره گفت: تورم آمریکا به صورت مستقیم تاثیری بر اونس جهانی و قیمت طلا ندارد. نرخ تورم آمریکا بر سیاست‌های مجموعه فدرال رزرو و افزایش نرخ بهره بانکی در آمریکا تاثیر می‌گذارد. با توجه به تجربه‌های قبلی، فدرال رزرو روند افزایش نرخ بهره را ادامه می‌دهد.

او افزود: با توجه به بازار کامودیتی‌ها، کالا‌های اساسی جهانی و همچنین، بازار طلا که یکی از دارایی‌های ضمانت شده و نقدپذیر است، در آینده با رکود و کاهش قیمت همراه می‌شود.

آخرین نوسانات دلار

در مدت اخیر بازار‌های مالی از جمله دلار، طلا و سکه، تحت تاثیر مذاکرات وین و اخبار سیاسی قرار داشتند.

در این روز‌ها نیز سیگنال‌هایی از مذاکرات هسته‌ای و همچنین تحریم‌های جدید آمریکا علیه ایران برای بازار‌ها ارسال شده. این سیگنال‌ها در روز‌های اخیر قیمت دلار را افزایشی کرده است.

دلار در بازار آزاد نیز بر اساس گزارش بعضی کانال‌های تلگرامی، روز را با روند افزایشی آغاز کرد. روز گذشته، آخرین نرخ دلار نقدی ۳۱،۳۵۰ تومان بود. امروز معاملات با قیمت ۳۱،۴۰۰ تومان آغاز شد. در ادامه نرخ‌ها نوسان داشت و به ۳۱،۲۵۰ تومان رسید. روند نوسانی قیمت، در مورد معاملات غیرقانونی فردایی نیز در جریان است.

ارز آمریکایی، روز‌های گذشته روند افزایشی داشت. دیروز، بر اساس اعلام برخی کانال‌های تلگرامی، کف و سقف قیمت دلار به ۳۱ و ۳۱،۷۳۰ هزار تومان رسید. بعضی معتقدند این منابع، قیمت دلار را بیشتر از نرخ کف بازار اعلام می‌کنند.

علت افزایش تغییرات حداقلی در بازار سکه و طلا تغییرات حداقلی در بازار سکه و طلا قیمت ارز در روزهای اخیر چیست؟

در حالی که نرخ طلا و سکه در سراشیبی قرار گرفته و بورس به مدد ۳هزار واحد رشد توانست در آخرین روز هفته سبزپوش به کار خود پایان دهد، قیمت دلار با سقف‌شکنی در بازار آزاد اوج گرفته است.

از دو ماه پیش تاکنون دلار سه بار برای ورود به کانال ۳۳ هزار تومان خیز برداشت و سریع عقب رانده شد اما طی چند روز گذشته وارد این کانال شد و پس از زمان اندکی آن را پشت سر گذاشت. دلار هم اکنون در کانال ۳۵ هزار تومان قرار گرفته، کانالی که اسکناس آمریکایی پیش از این هرگز نتوانسته بود از مرزهای آن بگذرد. پیش از این بسیاری از کارشناسان هشدار داده بودند قیمت دلار در نیمه نخست سال با ارزش ذاتی خود فاصله دارد و بازارساز با دست‌کاری، قیمت‌ها را ثابت نگه داشته و اگر نتواند با تزریق ارز بیشتر، فنر را همچنان نگه دارد، باید منتظر جهش قیمت دلار باشیم.

پیشروی دلار به خاطر توقف مذاکرات
فعالان بازار ارز تهران معتقدند چهار عامل «خبر بن‌بست مذاکرات هسته‌ای»، «افزایش قیمت دلار در بازارهای همسایه»، «افزایش نرخ حواله درهم» و «افزایش شاخص‌های پولی و تورم در ماه‌های اخیر» را می‌توان از جمله مهم‌ترین دلایل افزایش نرخ ارز در این هفته دانست. اما معادله چندمجهولی افزایشی شدن نرخ ارز به همین موارد بسنده نمی‌شود و به عقیده برخی از کارشناسان ارزی، انتقال دارایی‌های خارج شده از بازار سرمایه به بازار ارز و طلا نیز از مهم‌ترین عوامل افزایشی شدن نرخ دلار آزاد به حساب می‌آیند. عده‌ای از تحلیلگران نیز بر این باورند انتظارات تورمی ایجاد شده در بازار علل مهم پیشروی دلار در کانال‌های بالاتر است.

رابطه بازار ارز با چالش مدیریت دستوری
میلاد یزدان‌پور، کارشناس پولی و مالی در گفت‌وگو با خبرنگار قدس درباره علل رشد نرخ دلار و ورود این ارز به کانال ۳۵ هزارتومانی توضیح می‌دهد: قیمت‌ها در اقتصاد در طولانی‌مدت باید بر اساس میزان عرضه و تقاضا شکل بگیرد و دولت‌ها باید سعی کنند با متعادل کردن این دو، قیمت را ثابت نگه دارند. اما تصوری که در اذهان برخی دولتمردان ما وجود دارد این است که با دستور می‌توان بازار را به شکلی مدیریت کرد که قیمت دلار پایین بیاید ولی واقعیت امر این نیست.

پیشروی دلار به خاطر رفتارهای هیجانی
یزدان‌پور با اشاره به اینکه دلایلی که می‌شود تغییرات حداقلی در بازار سکه و طلا برای رشد دلار عنوان کرد مربوط به عرضه و تقاضاست می‌افزاید: سیاست‌های غلطی که دولت داشته موجب شده به جای اینکه عرضه را زیاد بکند، آن را کم بکند و به جای آنکه تقاضا را کاهش بدهد بر آن بیفزاید. این عوامل چند مورد است که نخستین آن بی‌نتیجه ماندن عاقبت مذاکرات هسته‌ای است.وی ادامه می‌دهد: با وجود اینکه بر این باور هستیم این توافق حتی اگر اتفاق بیفتد هم یک توافق حداقلی برای طرفین خواهد بود یعنی نه ایران نه طرف مقابل امتیاز زیادی به یکدیگر نمی‌دهند، اما با این حال سیاست درست این بود که این اتفاق رقم بخورد. چون یکی از عواملی که سبب می‌شود میزان عرضه و تقاضا تغییر کند، هیجان‌های مردم است. وقتی قرار است توافقی صورت نگیرد، با توجه به تجربیات گذشته مردم که هر زمان تحریمی به سمت ایران روانه شده، قیمت‌ها افزایش یافته، بنابراین وقتی می‌بینند خبری از توافق نیست، حتی اگر هیچ تحریمی اضافه نشود همین عامل روانی دوباره تقاضا برای دلار و عرضه ریال را افزایش می‌دهد.

بی‌اعتمادی مردم به سیاست‌های ارزی دولت
یزدان‌پور با اشاره به اینکه عرضه و تقاضای اصلی در بازار دست مردم است و دولت‌ها تنها می‌توانند با بودجه‌های خود به جهت‌دهی بازار بپردازند، می‌گوید: نکته بعدی عدم اطمینان مردم به صحبت‌های سیاست‌گذاران است، در برخی کشورها وقتی دولت‌ها با مشکلات اقتصادی مثلاً در موضوع دلار مواجه‌اند با مردم صحبت می‌کنند و از آن‌ها می‌خواهند اگر نیازی به این ارز ندارند آن را خریداری نکنند مردم این صحبت را می‌پذیرند و این خودش خیلی تأثیرگذار است اما متأسفانه با اتفاق‌هایی که در دولت گذشته برای بورس افتاد دیگر مردم اعتمادی به برخی مسئولان ندارند و این عامل دومی است که به شدت می‌تواند بازار ارز را متأثر کند.

حرکت دارایی‌ها از بازار سرمایه به ارز
یزدان‌پور توضیح می‌دهد: نکته بعدی که خیلی مهم است بحث سرگردانی پول‌های موجود است. دولت بی‌رویه پول چاپ کرد و هیچ فضایی را هم متأسفانه برای سرمایه‌گذاری امن و مطمئن این پول‌ها ایجاد نکرد. اتفاقی که برای بازار بورس که محلی برای جذب نقدینگی و رشد تولید کشور است افتاده نیز این است که افرادی برای نخستین بار اسم بورس را می‌شنوند به هیچ وجه برای ورود به این بازار توجیه نمی‌شوند. بخش دیگری از سهامداران خرد حقیقی نیز خودشان چند دسته می‌شوند؛ یک سری منتظرند سر به سر بشوند و به سرعت از بازار خارج شوند، دسته بعدی کسانی هستند که حاضرند با ضرر خارج شوند و بروند دلار بخرند. دولت با سیاست اشتباهش، خودش را در بازی باخت -باخت انداخته است. هم عرضه بورس را زیاد می‌کند که موجب می‌شود قیمت‌ها پایین بیاید، هم دارد تقاضای دلار را زیاد می‌کند. در صورتی که دقیقاً باید برعکس باشد.

پول‌های سرگردان دنبال بازار امن سرمایه‌گذاری
یزدان‌پور با تأکید بر اینکه مردم فضای امنی برای سرمایه‌گذاری پول‌های خود سراغ ندارند می‌افزاید: پول‌های سرگردان مردم به هر بازاری از مسکن گرفته تا دلار و خودرو وارد شوند تقاضا ایجاد می‌شود و قیمت‌ها را بالا می‌برند. در حال حاضر نمی‌شود مردم را تشویق کرد در بورس سرمایه‌گذاری کنند چون در شرایط فعلی بازار تحلیل‌پذیر نیست.این تحلیلگر بازارهای مالی می‌گوید: تا انتهای امسال و اوایل سال بعد اگر قرار باشد سیاست‌های دولت همین باشد و برجام اتفاق نیفتد دلار به فاصله نرخ ۴۵ تا ۵۰ هزار تومان خواهد رسید و این دست دولت هم نیست که با نگه داشتن فنر نرخ دلار بتواند قیمت این ارز را نگه دارد، دولت باید مشکلاتی که ذکر شد را ریشه‌ای حل کند، شاید اعتماد از دست رفته مردم دیرتر برگردد، اما توافق برجام ولو اینکه توافق کم‌کم باشد می‌تواند به اصلاح نرخ ارز کمک کند، از آن طرف دولت باید وقایع را آن طور که هست با مردم در میان بگذارد و به مردم بگوید توان ما مثلاً در این حد است که دلار ۵۰ هزار تومان باشد، شاید به این شکل بتوانیم این مشکل را جمعی حل کنیم.