برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت چه روش‌هایی را می‌شناسید؟
گاهی اوقات تصمیمات مالی هوشمندانه کاری سخت و پر ریسک است. علاوه بر آن باید با توجه به میزان سرمایه و پس‌اندازی که در دست دارید، برای سرمایه‌گذاری مناسب تصمیم بگیرید. همچنین باید به این مسئله توجه کنید که می‌خواهید پول را برای چه مدت سرمایه‌گذاری کنید.
گاهی اوقات تصمیمات مالی هوشمندانه کاری سخت و پر ریسک است. علاوه بر آن باید با توجه به میزان سرمایه و پس‌اندازی که در دست دارید، برای سرمایه‌گذاری مناسب تصمیم بگیرید. همچنین باید به این مسئله توجه کنید که می‌خواهید پول را برای چه مدت سرمایه‌گذاری کنید.
همه ما در پایان ماه مقدار اندکی پول برای ذخیره و پس‌انداز داریم و به دنبال مکانی امن برای نگهداری آن هستیم تا بتوانیم در آینده نزدیک و در صورت نیاز از آن استفاده کنیم. در حال حاضر بی‌ثباتی در بازار و رکود اقتصادی باعث شده که تمام پول و نقدینگی خود را در سرمایه‌گذاری بلندمدت قرار ندهیم. به عبارت دیگر با توجه به اینکه اقتصاد با تورم روبرو است، همیشه نیاز به پول نقد برای برطرف کردن نیازهای روزمره در آینده داریم. اما از سوی دیگر نگهداری پول نقد گزینه چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ چندان مناسبی محسوب نمی‌شود و باید فکری هوشمندانه داشت که در همین تورم فراینده، راهی برای افزایش درآمد از طریق پول نقد پیدا کرد.
برای این کار بهترین روش پیدا کردن راهی برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت است تا ریسک پول نقد را تا حد ممکن به حداقل برسانیم و بازدهی آن را افزایش دهیم. البته نمی‌توان انکار کرد که سرمایه‌گذاری بلندمدت بهترین گزینه برای بالا بردن بازدهی بالقوه پول است؛ اما نباید سودهای اندک در سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت هم نادیده گرفت. در عین حال برای این مدل از سرمایه‌گذاری روش‌های مختلفی پیش روی شما قرار دارد. در ادامه قصد دارم برخی از آنها را بررسی کنم تا بعد از پیدا کردن روشی امن، پول نقد خود در آن پس‌انداز کنید.
سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت چیست؟
قبل از بررسی روش‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت، بهتر است ابتدا با این عبارت آشنا شوید تا به جای هدر دادن پول برای یک سرمایه‌گذاری اشتباه و مخاطره‌آمیز، روشی مطمئن پیدا کنید. در این صورت هر زمان که به پول نقد خود نیاز داشته باشید، به راحتی میتوانید به آن دست پیدا کرده و برای رفع نیازهای روزمره از آن استفاده کنید.
به صورت کلی سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت به سرمایه گذاری‌هایی گفته میشود که برای مدتی کمتر از سه سال انجام میشود. اما افق زمانی طولانی‌تری بین 3 تا 5 سال و بلندتر در دسته سرمایه‌گذاری بلندمدت قرار می‌گیرد که میتوانید با خیال راحت یک روش مناسب برای حفظ پول نقد خود و افزایش آن پیدا کنید. در ادامه چند روش موثر سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت را بررسی می‌کنیم.
حساب پس‌انداز با بازدهی بالا
اولین روشی که تمام افراد می‌توانند از آن استفاده کنند، قرار دادن پول نقد و پس‌انداز خود در حساب‌های بانکی سود ده است. البته به یاد داشته باشید که این روش سود چندانی ندارد؛ اما در عین حال گزینه خوبی برای افراد ریسک گریز مانند سالمندان است. همچنین اگر بعد از مدت کوتاهی به پول نقد خود نیاز دارید و می‌خواهید آن را از خطرات و ریسک دور نگه دارید، این مدل سرمایه‌گذاری بهترین گزینه برای شما خواهد بود.
اوراق قرضه
گاهی اوقات بانکها و برخی از شرکت‌های بزرگ تولیدی و ساختمانی یا کارخانجات برای تولید، ساخت و احداث بناهای جدید، نیاز به سرمایه‌های جدید دارند. در این صورت با انتشار اوراق قرضه عام، از مردم میخواهند که در این طرح شرکت کرده و از سود ثابتی در پایان هر ماه برخوردار شوند. این مدل سرمایه‌گذاری هم شباهت زیادی به افتتاح حساب‌های سود ده در بانکها دارد؛ اما سوددهی در این روش حدود یک تا دو درصد بیشتر است. در عین حال اوراق قرضه به صورت سالانه منتشر میشود و بعد از پایان یک سال میتوانید پول خود را همراه با سود ماهانه در اختیار بگیرید.
نکته مهمی که در این مدل سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و همچنین در روش افتتاح حساب سود ده وجود دارد، این است که برداشتن پول قبل از موعد سررسید سالانه باعث میشود که مقداری از سود آن کاهش پیدا کند. بنابراین در صورتی پول خود را از حساب بردارید که واقعا به آن نیاز دارید.
سرمایه‌گذاری در بورس
اگرچه سرمایه‌گذاری در بازار بورس، به عنوان روشی میان‌مدت و بلندمدت محسوب میشود؛ اما در صورتی که در نوسان گیری از این بازار تبحر دارید، گزینه خوبی برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت خواهد بود. البته به یاد داشته باشید که تمام افراد با دانش‌های مختلف نمی‌توانند از این روش استفاده کنند. بنابراین اگر فردی ریسک گریز هستید، بهتر است این روش را فراموش کنید.
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
این روش هم در بیشتر موارد به صورت بلندمدت سود ایجاد می‌کند؛ اما با انتخاب گزینه‌هایی که در آستانه رشد و افزایش قیمت هستند، میتوانید به سود خوبی دست پیدا کنید. البته این روش هم مناسب کسانی است که به خوبی بازار املاک و مستغلات را بشناسند و موقعیت رشد مناطق مختلف را ارزیابی کنند. در غیر این صورت نباید انتظار رشد فزاینده از خرید املاک و مستغلات داشته باشید.
شرکت در وام‌های قرض‌الحسنه خانگی
یکی دیگر از روش‌های بسیار آسان، بدون ریسک و سریع برای دستیابی به پول نقد در زمان مناسب، شرکت در وام‌های قرض‌الحسنه خانگی است. همه ما به خوبی یا این روش آشنا هستیم و با استفاده از این روش تا به حال توانستیم برخی از موانع مالی خود را رفع کنیم. مزیت این روش در بودن ریسک و کوتاه‌مدت بودن آن است. همچنین به خوبی میتوانید مبالغ اندک پس‌انداز خود را در پایان ماه ذخیره کنید و بعد از مدتی به پول مناسب برای رفع نیازهای خود برسید.
خرید قسطی
وام‌ها مدل‌های مختلف دیگری هم دارند و استفاده از آنها گزینه خوبی برای بهبود شرایط زندگی است. البته برخی از وام‌ها دارای نرخ بازدهی سنگین‌تری هستند و چندان به‌صرفه محسوب نمی‌شوند. اما برخی دیگر از آنها گزینه خوبی برای بهبود شرایط زندگی به حساب می‌آیند. به‌طور مثال فرض کنید که می‌خواهید برای خانه یک وسیله جدید مانند لوازم صوتی و تصویری بخرید یا دکوراسیون مبلمان را تغییر دهید. در حال حاضر خرید تمام این وسایل باهم هزینه زیادی روی دست شما خواهد گذاشت و به احتمال زیادی نمی‌توانید همه آنها را باهم بخرید.
برای این کار بهترین روش استفاده از وام مناسب برای خرید کالا است. در این صورت به راحتی میتوانید تمام گزینه‌های مورد نیاز را بخرید و در آینده از محل پس‌انداز ماهانه مبلغ آن را پرداخت کنید. به‌طور مثال با ثبت نام خرید قسطی کالا میتوانید تمام وسایل مورد نیاز را در زمان حال تهیه کنید و در طولانی مدت قسط آن را پرداخت کنید. با توجه به اینکه قیمت کالاهای مختلف مانند وسایل دیجیتال و برقی، وسایل دکوراسیون خانگی و سایر موارد با تورم فزاینده روبرو است، خرید اقساطی روشی منحصر به فرد و هوشمندانه برای مدیریت مالی محسوب میشود. در عین حال میتوانید به این روش به عنوان یک سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت نگاه کنید.
علاوه بر موارد ذکر شده، هنوز هم روش‌های دیگری برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت وجود دارد. اما روش‌هایی که در این صفحه بیان شد، ریسک و مخاطره کمتری دارند و در مدت کوتاه میتوانید به پول نقد خود با سودی محدود دست پیدا کنید.
بهترین و پرسودترین صندوق درآمد ثابت در 1401
صندوق درآمد ثابت یکی از بهترین سرمایه گذاری ها برای کاهش ریسک سرمایه و افزایش سود آن نسبت به سپرده های بانکی معمول است که به تازگی مورد توجه و استقبال مردم قرار گرفته است. در این مقاله صندوق های درآمد ثابت را شناخته، سود و ریسک محتمل این صندوق ها را بررسی می کنیم.
صندوق سرمایه گذاری چیست ؟
صندوق سرمایه گذاری به عنوان یکی از کاراترین گزینه‌های سرمایه گذاری غیرمستقیم در بورس به‌حساب می‌آید. این صندوق‌ها برای افرادی مناسب هستند که از دانش کافی برای سرمایه‌گذاری برخوردار نیستند یا به دلیل مشغله کاری، امکان تحلیل و بررسی بازار را ندارند. صندوقهای سرمایه‌گذاری دارایی‌های خود را در بازارهای مختلفی مانند بورس، طلا، اوراق بدهی، سپرده بانکی و… سرمایه‌گذاری میکنند. بنابراین سرمایه‌گذاری در صندوق برای علاقه‌مندان، با هر درجه از ریسک‌پذیری ممکن است.
صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت چیست؟
صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت یکی از انواع صندوق های مشترک می باشد که با حداقل ریسک، سرمایه گذاری پرسود ی را نصیب سرمایه‌گذاران می کند و اشخاصی که در صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت سرمایه گذاری میکنند افراد ریسک گریزی هستند که میخواهند سود قابل قبولی هم به دست بیاورند.
صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت چه ویژگی هایی دارد؟
قابلیت نقدشوندگی بالا، ضامن نقدشوندگی، سود تضمینی، امکان سرمایه گذاری با حداقل سرمایه و ریسک پایین از جمله ویژگی های بهترین صندوق درآمد ثابت می باشد که در ادامه به شرح کامل آن می پردازیم.
صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت به دلیل اینکه ۷۰%-۹۰% از دارایی های صندوق را در گواهی سپرده بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار با درآمد ثابت سرمایه گذاری می کنند، دارای ریسک حداقلی است.
با توجه به صلاح دید مدیر صندوق باقیمانده دارایی در سهام شرکت های فعال بازار سرمایه، سرمایه گذاری خواهد شد. البته برخی از صندوق های با درآمد ثابت مانند صندوق کارا که به عنوان صندوق های با درآمد ثابت نوع دوم شناخته می شوند، الزامی به سرمایه گذاری در سهام ندارند. بطور معمول صندوق با درآمد ثابت حداقل سود تضمین شده خواهد داشت. اینکه چرا افراد در بورس ضرر می کنند دلایل متعددی دارد اما شما می توانید با انتخاب صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت ریسک سرمایه گذاری خود را به حداقل برسانید.
یکی از مهمترین مزیت صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت می توان به قابلیت نقد شوندگی بالای آنها اشاره کرد که باعث می شود تا سرمایه گذاران با آرامش بیشتری سرمایه گذاری کنند.
انواع صندوق های سرمایه گذاری درآمد ثابت کدام است؟
برای رسیدن به جواب سوال انواع صندوقهای سرمایه گذاری ثابت کدام است؟ انواع سرمایه گذاری درآمد ثابت کدام است؟ درآمد از بورس بصورت ثابت چگونه است؟ اول باید بدانیم که صندوق های درآمد ثابت به دو دسته تقسیم می شوند:
1- صندوق درآمد ثابت با تقسیم سود: در این نوع از صندوق های درآمد ثابت در دوره های مشخص به حساب سرمایه گذاران به عنوان سود توزیع میشود که صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت کمند از این نوع میباشد.
2- صندوق درآمد ثابت بدون تقسیم سود: این نوع از صندوق های درآمد ثابت تقسیم سود ندارند و سرمایه گذاران از تفاوت قیمت صدور و ابطال آن منتفع می شوند. صندوق با درآمد ثابت کارا یکی از این صندوق های با درآمد ثابت می باشد.
صندوق های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت چه مزایایی دارند؟
۱- مدیریت حرفه‌ای
تیم‌های تحلیلگر و مدیران صندوقهای سرمایه گذاری، با داشتن اطلاعات و دانش تخصصی و رصد پیوسته اخبار، مناسب‌ترین اوراق را یافته و با خرید و فروش به موقع، در جهت افزایش عملکرد صندوق و سود سرمایه‌گذاران تلاش میکنند.
۲- نقدشوندگی بالا
خرید و فروش آسان واحدهای صندوقهای سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت یکی دیگر از مزیت‌های سرمایه‌گذاری در صندوق درآمد ثابت به حساب می‌آید. سرمایه‌گذاران در این صندوق‌ها در هر روزی از ماه می‌توانند واحدهای خود را خرید و فروش نمایند.
۳- نحوه پرداخت سود
بین صندوقهای درآمد ثابت، از نظر پرداخت سود دو دسته اصلی وجود دارد:
با پرداخت سود دوره‌ای و بدون پرداخت سود دوره‌ای
در دسته اول، با توجه به اساسنامه صندوق درآمد ثابت، درصدی از سود در بازه‌های زمانی مشخص به حساب سرمایه‌گذار واریز میشود.
در دسته دوم، سرمایه‌گذاران از افزایش قیمت واحدهای صندوق سود کسب میکنند.
قابل ذکر است که همه صندوق های درآمد ثابت سود روزشمار داشته و نیازی به امضای قرار داد و دوره نگهداری ندارند.
۴- مطمئن و قابل اعتماد و دارای ریسک حداقلی
نکته‌ی دیگری که درباره‌ی صندوقهای سرمایه گذاری با درآمد ثابت اهمیت ویژه‌ای دارد و بر اساس قوانین بازار سرمایه در اساسنامه‌ی صندوق درآمد ثابت نیز گنجانده میشود این است که همواره حداقل ۷۰ تا ۹۰ درصد دارایی تحت مدیریت این صندوق‌ها در گواهی سپرده بانکی، اوراق مشارکت دولتی یا اسناد خزانه اسلامی سرمایه گذاری میشود که اصل و سود همه‌ی این موارد توسط دولت یا بانک مرکزی تضمین شده است و در چنین شرایطی ریسک زیان یا از بین رفتن دارایی سرمایه گذاران به حداقل ممکن می‌رسد.
۵- بازدهی بالاتر از سپرده گذاری در بانک
شاید در نگاه اول کمی عجیب به نظر برسد اما تجربه نشان می‌دهد سود صندوقهای سرمایه گذاری درآمد ثابت همیشه بیشتر از نرخ بازدهی سپرده گذاری در بانک است
سرمایه گذاری دربانک بهتر است یا صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت؟
سرمایه گذاری در بانک بهتر است یا صندوق درآمد ثابت؟ همانطور که گفتیم صندوق درآمد ثابت مزایای زیادی نسبت به سپرده های بانکی معمول در کشور ما دارد.
مهم ترین مزیت صندوق های درآمد ثابت، سود بالاتر از سپرده های بانکی است. صندوق با درآمد ثابت کارا، یکی از صندوق های گروه مالی کاریزما و به عنوان پربازده ترین صندوق با درآمد ثابت بازار سرمایه در یک سال گذشته بیش از 24 درصد سود موثر سالانه محقق کرده است درحالی که در زمان مشابه سود سپرده بانکی کمتر از 18% بوده است.
از دیگر مزایای صندوق های درآمد ثابت، سود روزشمار آن هاست. شما با خرید واحد های صندوق درآمد ثابت کارا، میتوانید به صورت روزانه کسب سود کرده و هر زمان که مایل باشید اقدام به فروش چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ واحدهای خود کنید.
مزیت های دیگر صندوق های درآمد ثابت تضمین سود، نبود مالیات بر سرمایه اشخاص حقوقی (برخلاف سپرده های بانکی) و قابلیت نقدشوندگی و نبود قوانین سختگیرانه مانند نرخ شکست
سودآورترین سرمایه گذاری درآمد ثابت کدام است؟
بالاترین سود صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت باتوجه به ترکیب دارایی و عملکرد صندوق و بازار بورس تعیین می شود. بازدهی صندوق ها متفاوت بوده و می توانند عملکردهای مختلفی را در بازه های زمانی ثبت کنند. به طور مثال در بازه یک سال گذشته صندوق کارا سود بالای 24 درصد را برای سرمایه گذاران خود محقق کرده و بسیاری از صندوق های ثابت دیگر نیز بازدهی بالاتر از 20 درصد ایجاد کرده اند.
صندوق سهامی بهتر است یا صندوق ثابت؟
ترکیب دارایی صندوق های سهامی، باتوجه به درصد بالای سهام، ریسک بیشتری داشته و مناسب افرادی که خواهان پذیرش ریسک کمی هستند نیست. هم چنین برخلاف صندوق های درآمد ثابت، صندوق های سهامی تضمین سود نداشته و ممکن است اصل پول را متوجه ضرر کنند.
نرخ سود صندوق های سرمایه گذاری ثابت چقدر است؟
نرخ سود صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت باتوجه به نوع صندوق و ترکیب دارایی آن ها متغیر است اما این صندوق ها بیش از چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ سپرده بانکی سود محقق می کنند.
حداقل سرمایه گذاری در بورس در صندوق درآمد ثابت چقدر است؟
امکان سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت با حداقل خرید 1 واحد وجود دارد. قیمت هر واحد این صندوق ها نیز متفاوت است و می تواند از حدود 1000 تومان 100000 تومان باشد.
تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.
بازار در بلاتکلیفی
هفته‌هاست بازارهای ایران رکود سنگینی را تجربه میکنند و حالا اخبار ناخوشایند مذاکرات هسته‌ای به بلاتکلیفی بازارهای ایران دامن زده است. اخیرا آمریکایی‌ها اعلام کرده‌اند که مذاکرات هسته‌ای دیگر در دستور کارشان نیست و جوزف بورل، مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا هم به تازگی به شبکه خبری العربیه اعلام کرده است که «ما به نقطه پایانی درخصوص پرونده چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ هسته‌ای ایران نزدیک شده‌ایم و برخی مسائل ثانویه در توافق هسته‌ای ایران حل‌نشده باقی مانده است».
شرق: هفته‌هاست بازارهای ایران رکود سنگینی را تجربه میکنند و حالا اخبار ناخوشایند مذاکرات هسته‌ای به بلاتکلیفی بازارهای ایران دامن زده است. اخیرا آمریکایی‌ها اعلام کرده‌اند که مذاکرات هسته‌ای دیگر در دستور کارشان نیست و جوزف بورل، مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا هم به تازگی به شبکه خبری العربیه اعلام کرده است که «ما به نقطه پایانی درخصوص پرونده هسته‌ای ایران نزدیک شده‌ایم و برخی مسائل ثانویه در توافق هسته‌ای ایران حل‌نشده باقی مانده است». همزمان جان کربی، هماهنگ‌کننده ارتباطات شورای امنیت ملی آمریکا نیز با اشاره به ادعای فروش پهپادهای ایرانی به روسیه، خبر داد که آمریکا به همین دلیل تلاش برای مذاکره با ایران را کنار گذاشته و نه تنها روی دیپلماسی و مذاکرات هسته‌ای با ایران متمرکز نیست که به دنبال اعمال تحریم‌های بیشتر علیه تهران است. مجموع این شرایط باعث شده اقتصاد ایران شرایط بلاتکلیف و سردرگمی را پشت سر بگذارد و بازارها گرفتار رکود سنگین شود.
حراج خانه‌های لوکس تهران!
واسطه‌های ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن در پی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهرماه خبر می‌دهند. بررسی‌های میدانی از کسادی بازار مسکن شهر تهران و تشدید رکود در این بازار حکایت دارد. به گفته واسطه‌های ملکی محدودیت‌های اینترنت هم به کاهش بیشتر معاملات ملکی دامن زده و خرید و فروش‌ها را کندتر از همیشه کرده است.
این رکود سنگین در بازار مسکن موجب شده سرعت رشد قیمتها به طور چشمگیری کاهش یابد و به صفر متمایل شود. بر اساس گزارش بانک مرکزی رشد ماهانه قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه ۱.۱ درصد بود که پایین‌ترین رقم از اردیبهشت تاکنون محسوب میشود.
این موضوع در شرایطی رخ می‌دهد که نرخ تورم شهریور ۴۲ درصد اعلام شد و با جیره‌بندی برق صنایع در نیمه اول امسال، قیمت نهاده‌های ساختمانی صعودی شد.
به جز این آمارهای مرکز آمار ایران از کاهش قابل توجه ساخت‌وساز مسکن گزارش می‌دهد. در تیر ماه امسال محمد مرتضوی، رئیس کانون انبوه‌سازان، به ایسنا گفته است که تولید مسکن در شهر تهران به حدود دو هزار واحد در ماه رسیده که کمترین میزان در 18 سال اخیر محسوب میشود.
مجموع این عوامل باعث شد چشم‌انداز کارشناسان از آینده بازار مسکن صعود قیمتها باشد اما این پیش‌بینی محقق نشد و بازار مسکن در هفته‌های گذشته رکود سنگینی را تجربه می‌کند. در همین زمینه احمدرضا سرحدی، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان به ایسنا گفته است که «رکود بازار مسکن باعث شده بسیاری از صاحبان خانه‌های لوکس و لاکچری در تهران و شمال کشور، واحدهای خود را بعضا تا ۵۰ درصد زیر قیمت نسبت به دو سال قبل
به فروش برسانند».
او همچنین تأکید کرده است که «به دلیل رکود فعالیت‌های عمرانی و ساختمانی درصدی از مهندسان، راننده تاکسی‌های اینترنتی شده‌اند و ساخت‌وساز به شدت کاهش یافته و بعضی پروژه‌های ساختمانی نیمه‌کاره رها شده است».
طبق گزارش ایسنا از آمار بازار مسکن شهر تهران در شش‌ماهه ابتدای سال ۱۴۰۱ روند معاملات از خرداد به بعد کاملا کاهشی بوده و در در فروردین سه‌هزارو 427 معامله، اردیبهشت ۱۰هزار و ۴۹۰ معامله، خرداد ۱۳هزار و ۸۷۴ معامله، تیرماه ۱۰هزار و ۲۹۴ معامله، مردادماه هفت‌هزارو 825 معامله و شهریورماه شش‌هزارو 33 معامله ثبت شده است.
خروج سرمایه از بورس ادامه دارد
در بازار سرمایه هم که به عنوان دماسنج اقتصادی شناخته میشود، روند خروج سرمایه در هفته‌های اخیر گزارش شده است.
دیروز بازار سرمایه ریزش سنگین 12هزار و 165 واحدی را تجربه کرد و شاخص کل به یک‌میلیون و 296 واحد سقوط کرد و برایند ورود و خروج پول هوشمند بیشتر از منفی 400 میلیارد تومان گزارش شد. در هفته گذشته ارزش معاملات بازار سرمایه نسبت به هفته پیش از آن روند نزولی را طی کرد و به هشت‌هزار و 875 میلیارد تومان رسید. بررسی‌ها نشان می‌دهد روز شنبه ۲۳۴ میلیارد تومان، یکشنبه ۳۸۹ میلیارد تومان، دوشنبه ۱۸۰ میلیارد تومان، سه‌شنبه ۷۸ میلیارد تومان و چهارشنبه نیز ۱۳۳ میلیارد تومان پول از بازار سرمایه خارج شد. درمجموع می‌توان گفت که هفته گذشته سهام‌داران حقیقی حدود ۱۰۱۴ میلیارد تومان پول از بازار سهام خارج کردند.
کاهش قابل توجه تقاضای ارز
همزمان با بازار مسکن و بورس، بازار طلا و ارز هم رکود سنگینی را تجربه می‌کند. در همین زمینه رئیس اتحادیه طلا و جواهر از کاهش ۱۵درصدی خرید طلا و جواهر در کشور در پی ناآرامی‌های اخیر خبر داده و گفته که نوسانات بازار طلا در ۱۰ روز اخیر کمتر از گذشته بوده است.
ابراهیم محمدولی با اعلام این موضوع به ایرنا خبر داده که تقاضای خرید طلا و سرمایه‌گذاری در این بازار کاهشی بوده و رکود در بازار طلا تشدید شده است.
در بازار ارز هم تقریبا بسیاری از معاملات متوقف شده و ارز با حجم پایین خرید و فروش میشود. این موضوع سبب شده برخی صرافی‌ها کرکره‌های خود را تا نیمه پایین بکشند. همچنین بنا به اعلام بانک مرکزی در معاملات آخر هفته گذشته یعنی پنجشنبه 28 مهر بیش از نیم‌میلیارد دلار ارز در سامانه نیما عرضه شد ولی فقط کمتر از چهار درصد آن مشتری داشت.
همچنین مشاهدات به‌عمل‌آمده از فضای بازار حاکی از آن است که کفه معاملات توافقی در روزهای گذشته سنگین‌تر از معاملات آزاد بوده است. به گفته فعالان بازار ارز این روزها سردرگم است و به‌همین‌دلیل نیز برخی معامله‌گران فعلا دست از معامله کشیده‌اند.
کاهش 30 تا 40 درصدی تولید کارخانه‌ها
رکود معاملات تنها به بازارهای مالی ختم نمی‌شود و بازار سایر کالاها را نیز شامل میشود. در روزهای گذشته تشکل‌های صنفی مختلف در گفت‌وگو با رسانه‌های ایران از کاهش معاملات پوشاک و خریدهای کمتر ضروری گفته‌اند و فعالان اقتصادی از کاهش حدود 30 تا 40 درصدی تولید برخی کارخانجات می‌گویند. این نکته را جمشید عدالتیان، کارشناس و فعال اقتصادی، به ایلنا گفته و توضیح داده است: «در شرایط ناپایدار مصرف‌کننده اقدام به خرید نمی‌کند؛ چراکه می‌خواهد پس‌انداز کند و در صورت ایجاد شرایط خاص پول داشته باشد. قطعی پیام‌رسان‌های خارجی از جمله واتس‌اپ و اینستاگرام نیز تأثیر زیادی بر فعالیت کسب‌وکارها گذاشته است. فعالان اقتصادی در اتاق بازرگانی سال‌ها تلاش کردند که اقتصاد را به سمت اقتصاد دیجیتال هدایت کنند اما قطعی و کاهش اینترنت در هفته‌های اخیر ما را پشیمان کرد؛ چراکه کسب‌وکار افرادی که به این سمت رفته‌اند، در هفته‌های اخیر مختل
این فعال اقتصادی همچنین هشدار داده که تداوم شرایط فعلی انگیزه سرمایه‌گذاری در ایران را کمتر می‌کند. ادعایی که آخرین آمار صمت نیز بر آن صحه می‌گذارد.
وزارت صمت اخیرا آمار جدید سرمایه‌گذاری خارجی در صنعت ایران را منتشر کرد. آماری شوکه‌کننده که از کاهش 82.7درصدی ارزش سرمایه‌گذاری خارجی در نیمه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر می‌دهد. بر اساس این گزارش در شش ماه نخست سال 1401 حدود 73 مورد سرمایه‌گذاری خارجی تنها به ارزش 382میلیون و 400 هزار دلار در بخش صنعت، معدن و تجارت تصویب شده که از لحاظ تعداد ۷.۵ و از نظر ارزش ۸۲.۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش داشته است. این در حالی است که در مدت مشابه سال گذشته ۷۹ مورد سرمایه‌گذاری خارجی به ارزش دومیلیارد و ۲۱۵ میلیون دلار در این بخش تصویب شده بود.
اقتصاد فدای سیاست شده است
در همین زمینه فریال مستوفی، رئیس کمیسیون پول و سرمایه اتاق بازرگانی تهران، به «شرق» می‌گوید: باید بپذیریم که با وجود تمام منابع خدادادی و انسانی، هیچ دولتی تاکنون نتوانسته اقتصادی پایدار در کشور ما ایجاد کند. جالب است که در این شرایط صحبت از جذب سرمایه هم می‌کنیم! سرمایه‌گذاری خارجی ما همواره بسیار بسیار کم بوده است چراکه در کشور ما امنیت سرمایه‌گذاری وجود ندارد. ما متعهد به قراردادها نیستیم، حتی سرمایه‌گذاران داخلی را نمی‌توانیم نگه داریم.
او ادامه می‌دهد: گیرم که ما فرض کنیم جزیره‌ای جدا از تمام دنیا هستیم و با هیچ‌جا ارتباطی برقرار نکنیم، حداقل باید سرمایه‌گذار داخلی را که حفظ کنیم، آیا این کار را هم نمی‌توانیم انجام دهیم؟ سرمایه‌گذاران هر روز پولشان را به طریقی از کشور ما خارج میکنند. ما نه تنها جذب سرمایه نداشته‌ایم که فرار سرمایه هم داشته‌ایم. سرمایه‌گذار خارجی ابتدا وضعیت امنیت سرمایه کشور هدف و سپس وضعیت سرمایه‌گذاران داخلی را می‌سنجند؛ وقتی می‌بینند سرمایه‌گذاران داخلی در حال خارج‌کردن سرمایه از کشور خودشان هستند، چطور میشود از آنان انتظار داشت در این شرایط در کشور ما سرمایه‌گذاری کنند؟ تازه این در حالی رخ داده که هنوز امیدها نسبت به برجام و بهبود روابط بین‌المللی زنده بود، از اینجا به بعد این امیدها هم کم‌رنگ چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ می‌شوند.
از نگاه مستوفی چالش‌های اقتصادی و بین‌المللی امروز ما متأثر از سال‌ها عدم مدیریت است و وضعیت تصمیم‌گیری در کشور ما باعث شده که نتوانیم از ظرفیت‌هایمان استفاده کنیم.
او می‌گوید: در واقع دائما فرصت‌سوزی کرده‌ایم. توسعه اقتصادی هیچ‌وقت هدف ما نبود درحالی‌که توسعه اقتصادی هدف اول سایر کشورهاست. اقتصاد ما تمام این سال‌ها فدای سیاست شده درحالی که باید مدت‌ها پیش مسیر سیاست و اقتصاد را از هم جدا می‌کردیم. چین را ببینید؛ حکومتی کمونیستی دارد ولی اقتصادش کاملا آزاد است و به همین طریق توانسته رفاه برای مردمش به وجود بیاورد. ما با تمام ظرفیت‌های انسانی و خدادادی که داشته‌ایم هنوز نتوانستیم حتی مشکل تورم را حل کنیم. درحالی‌که حتی کشورهایی مثل عراق و افغانستان که از هر نظر از ما عقب هستند، توانسته‌اند تورمشان را تک‌رقمی کنند. اف‌ای‌تی‌اف سندی است که به خوبی نشان می‌دهد ما چطور همه مسائل را سیاسی کرده‌ایم. اف‌ای‌تی‌اف یک استاندارد بین‌المللی بانکی است برای مبارزه با پول‌شویی و قاچاق، همین، ولی چون ما آن را نپذیرفتیم حتی بدون تحریم هم هیچ بانکی با ما کار نمی‌کند تا ارزش دارایی‌هایش افت نکند. ما دائما از اقتصاد به سیاست آوانس داده‌ایم.
رئیس کمیسیون پول و سرمایه اتاق بازرگانی تهران می‌افزاید: ما فقط خوب حرف می‌زنیم. هیچ‌یک از برنامه‌های توسعه پنج‌ساله حتی نزدیک به اهدافشان هم نشدند. آیا برنامه توسعه 20ساله ما که از سال 84 آغاز شده و تا 1404 ادامه دارد، توانسته حتی به سمت اهدافش حرکت کند؟ آیا ما اصلا به تصورتمان نزدیک هم شده‌ایم؟ قرار بود در بسیاری از موارد اول باشیم و حالا حتی جزء آخرین‌ها هم نیستیم.
چگونه مسکن را ارزان کنیم ؟
اکوایران :یک پژوهشگر معماری و مدرس دانشگاه معتقد است: برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن در کشورهای مختلف راهکارهایی وجود دارد که به طور کلی هدفِ آنها این است که مسکن یک کالای مصرفی باشد نه یک کالای امن برای سرمایه‌گذاری. برای مثال در برخی شهرهای انگلستان شهروندان عادی اجازه مالکیت بر بیش از یک واحد مسکونی ندارند. قوانین این چنینی در آمریکا نیز وجود دارد و در برخی کشورها نیز قوانین مالیاتی برای خرید و فروش مسکن فرصت‌هایِ سرمایه‌گذاری در مسکن را از بین می‌برد.
هوشنگ فروغمند اعرابی پژوهشگر معماری و مدرس دانشگاه : طبق آمار اخیر بانک مرکزی قیمت مسکن در نیمه اول امسال با رشد 15.9درصدی در منطقه ۱ تهران و رشد ۴۳ درصدی در منطقه ۱۶ روبرو بوده است. در حالیکه تعداد معاملات مسکن هنوز در یک رکود نسبی به سر می‌برد و سرمایه‌گذاران تمایل چندانی برای شروع ساخت و سازهای جدید به خصوص در حوزه مسکن ندارند. حال سوال اینجاست که چرا چنین اتفاقی در بازار مسکن روی می‌دهد؟ چرا ما هیچگاه به طور جدی حتی در وضعیت‌های بد اقتصادی و علی‌رغم برنامه‌های تولید انبوه مسکن، شاهد کاهش قیمت در بازار مسکن نبودیم؟
نظام‌های حقوقی و اقتصادی کنونی در حوزه مسکن و مرتبط با آن، علاوه بر اینکه کیفیت مسکن و ابعاد فرهنگی و اجتماعی حوزه مسکن و شهرسازی را نمی‌توانند در نظر بگیرند، به طور سازمان‌یافته سرمایه‌گذاران را به احتکار مسکن سوق می‌دهد. بانکها عمدتا زمین و ملکرا به عنوان تضمین برای وام‌ها یا فعالیت‌های مشابه می‌پذیرند. در واقع این پذیرش خودش ضمانتی است که قیمت ملک نزولی نشود و یک امنیت یا رانت خاص برای املاک و در میان آن مسکن به وجود آید. در این بین خود بانکها به طور مستقیم و غیرمستقیم در حوزه ساخت و ساز فعالیت دارند در حالیکه عمل نیز از نظر فنی به خصوص در کاهش هزینه‌ها و افزایش سرعت ساخت عملکرد بسیار ضعیفی داشته‌اند. چون صاحب پول و به دنبال آن قدرت هستند و صرفا هدفشان افزایش دارایی است و نه مسایل دیگر تمام تلاش خود را خواهند کرد که هر آنچیزی که مانع کاست ارزش دارایی است را از پیش رو بردارند، این یعنی اکتفا به حداقلهایی که قانونها یا ضوابط می‌توانند پیگری یا مواخذه کنند. پس چه چیزی بهتر از آن است که همین شرایطی که به نوعی حاصل از احتکار مسکن (که در ادامه بیشتر توضیح داده خواهد شد) است ادامه پیدا کند؟ بیاید فرض کنیم که با همین مدیریت ضعیف فعلی در حوزه مسکن و بهره‌مندی بسیار ضعیف از فناوری‌های روز، متضرر شدن بانکها و نهادهای قدرتمند از ساخت و ساز در مسکن امکان پذیر می‌بود. آیا باز هم این نهادها در حوزه ساخت و ساز و مسکن فعالیت می‌داشتند؟ اگر می‌داشتند هم کار برایشان سخت می‌شد و هم اینکه می‌بایست ساز و کارهایی را پیدا می‌کردند که سبب کاهش قیمتها و افزایش رقابت از نظر کیفیت بشود.
از دیگر سو سیطره نگاهِ اقتصادی به مسکن، به خصوص در حوزه مدیریتی و تصمیم‌گیری باعث شده است که هم نسبت به درک و فهم معضلات موجود ناتوان باشیم و هم در برنامه‌ریزی برای آینده همین رویه که رو به سوی خرابی و فرسوده سازی داشته چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ است را ادامه دهیم. گواهِ این مدعا آن است که قوانین و طرح‌های کلان انبوه‌سازی مسکن نیز بدون توجه‌های حداقلی به برنامه‌های کلان‌شهری و معماری در نهادهایی ذی‌ربط تصویب شده است. این نگاهی که نسبت به سایر معضلات مسکن سازی غافل است در کنار قوانینی که در حوزه احتکارِ مسکن طرح شد، معضلات را دو چندان خواهد کرد. به همین دلیل است که آنچه که شاهد آن هستیم خانه‌هایی است که از نظر مسائل فنی ضعیف هستند در حالیکه با قیمت‌های گزافی توسط بنگاه‌های معاملاتی املاک خرید و فروش میشود! و از آنجا که بازار آینده بین است و انتظارات تورمی در ایران به نظر همیشگی است همین املاک به عنوان ثروت‌های اقتصادی کشور نیز بر شمرده خواهد شد. در حال حاضر نه تنها سرمایه‌گذاران خصوصی علاقه‌ای بر عرضه واحدهای مسکونی ندارند، بلکه نهادهای عمومی نیز منتظر قیمت مناسب برای فروش واحدهای مسکونی ساخته شده و یا اقدام به ساخت زمین‌های خود کنند. در واقع مالکین و سرمایه‌گذاران همگی به دنبال و چشم انتظار گرانی هستند. البته گرانی ممکن است سبب رونق ساخت و ساز بشود اما آیا مسکن فعلی شرایط و قیمت مناسبی دارد؟
اما چه باید کرد؟ آیا می‌توان مسکن را ارزان کرد؟
احتمالاً خیر، تا به حال طرح‌های بسیاری به عنوان خانه‌دار کردن اقشار مختلف خصوصاً جوانان به انجام رسیده است. در حال حاضر نیز دولت با شعار کمبود مسکن و از طرفی نیاز واقعی خانه برای اقشار مختلف خصوصاً جوانان به دنبال پیگیری طرح‌های انبوه‌سازی مسکن در مقیاس چند میلیون واحد مسکونی است. در گذشته نیز چنین طرح‌هایی هیچگاه در عمل موجب ارزان شدن مسکن نشده است. اگر چه به نظر نمی‌رسید که نیازمند تجربه‌های نظیر مسکن مهر بودیم تا اشتباه بودن این طرح را درک می‌کردیم، اما این تجربه‌ها به ما نشان داد که ساخت هزاران واحد مسکونی در اطراف کلان‌شهرهای چون تهران هرگز سبب پایین آمدن قیمت در تهران نخواهد شد!
برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن در کشورهای مختلف راهکارهایی وجود دارد که به طور کلی هدفِ آنها این است که مسکن یک کالای مصرفی باشد نه یک کالای امن برای سرمایه‌گذاری. برای مثال در برخی شهرهای انگلستان شهروندان عادی اجازه مالکیت بر بیش از یک واحد مسکونی ندارند. قوانین این چنینی در آمریکا نیز وجود دارد و در برخی کشورها نیز قوانین مالیاتی برای خرید و فروش مسکن فرصت‌هایِ سرمایه‌گذاری در مسکن را از بین می‌برد. یک نکته مهم دیگر هم این است چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ که در کشور ما اختصاص تراکم برای ساخت در طبقات در واقع سبب شده است که فرصتهایی برای مالکین به وجود بیاورد که این خود معضلات بسیاری داشته است. یک مالک خصوصی که دانش و تجربه کافی نداشته است دخالتهای نا‌به جای بسیاری در هنگام ساخت دارد که از نظر کیفیت ساخت معضلاتی به همراه داشته است.
مضاف بر آن حقی به وجود آمده چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ است که یک شخص بتواند تعداد زیادی واحد مسکونی خالی را نگه دارد تا در اوج قیمتی بفروشد. در واقع ما در ایران همه اسباب به وجود آمدن احتکار مسکن را مهیا ساختیم. اما در شرایط کنونی تصمیم‌گیری برای تغییر این روند بسیار سخت خواهد بود. بایستی به این جرأت برسیم که مسکن را برای سرمایه‌گذاری ناامن کنیم. اگر چه شاید در کوتاه مدت برای خود اشخاص تصمیم گیرنده نیز این تصمیم سخت و ضرر آفرین است اما در بلند مدت فواید بسیاری خواهد داشت. مسئولین و تصمیم‌گیران بایستی و جرأت و آزادگی کافی برای اینکه مسکن را ناامن کنند داشته باشند حتی اگر خودشان از این اتفاق متضرر شوند! اینجا منافع شخصی نیز دخیل است! اما تعریف ماهیت مصرفی برای مسکن و برون آمدن از چنین حالت احتکار مانندی ثمرات بسیار مفیدی برای حوزه مسکن و همچنین اقتصاد کلان خواهد داشت. باید دقت کنیم تغییرات در قوانین بایستی به طریقی باشد که خود دولت‌ها و نهادهای عمومی نیز ترغیب و تا حدودی مجبور به عرضه زمین‌ها و املاک شوند.
اراک چشم به راه سرمایه‌گذاران
کلان‌شهر اراک یکی از قطب‌های صنعتی کشور بوده و این موقعیت تا حدودی شهروندان را از داشتن تفرجگاه و مراکز تفریحی دور کرده است، لذا ایجاد مراکز تفریحی که در شهرها از نیازهای بالقوه در راستای ایجاد رفاه شهروندی است، در این شهر بیش از پیش احساس میشود و این مهم تنها با حضور سرمایه‌گذاران محقق خواهد شد.
به گزارش خبرنگار ایمنا، کلان‌شهر اراک به عنوان پایتخت صنعتی کشور در حوزه مراکز تفریحی و گردشگری از شهرهای کمتر برخوردار محسوب میشود و این مهم به عنوان مطالبه شهروندان همواره مطرح بوده است، چرا که ایجاد مراکز تفریحی و گردشگری در اراک ضمن افزایش رضایت شهروندان موجب ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی و کاهش بیکاری خواهد شد، لذا توجه به توسعه تفرجگاه‌ها و اماکن تفریحی در کلان‌شهر اراک امری ضروری است که باید مورد توجه مسئولان امر قرار گیرد.
شهروندان اراکی معتقدند اراک در دهه‌های گذشته در حوزه جمعیتی، صنعتی و شهرسازی گسترش یافته، اما این توسعه در حوزه‌های تفریحی و تفرجی مردم آن طور که باید نبوده است و شهروندان برای گذران اوقات فراغت خود در روزهای تعطیل نمی‌توانند به مکان مطلوب و مناسبی مراجعه کنند و تنها بوستان‌های سطح شهر محل مراجعه مردم است، همچنین زندگی در شهری صنعتی باعث شده است مردم برای گذراندن اوقات فراغت، ورزش و سرگرمی به پارک‌ها روی بیاورند، لذا گسترش اماکن تفریحی که با بهبود شاخص‌های زندگی در شهر ارتباط است باید در این شهر بیش از پیش مورد توجه قرار گیرد. مناطق گردشگری نزدیک اراک نیز از نظر امکانات تفریحی و رفاهی برای حضور خانواده‌ها با کمبودهای بسیاری مواجه است، به همین دلیل نمی‌توان از این مراکز آن طور که باید استفاده کرد.
منطقه دره‌گردو در جنوب غرب اراک شاید نام‌آشناترین تفرجگاه این شهر باشد که شهروندان به آن پناه می‌آورند. کوه سرخه ، پارک جنگلی شهید باهنر و زمین‌های خالی مجاور کمربندی شمالی و جنوبی شهر نیز از جمله مواردی است که می‌تواند به تفرجگاه‌های مناسبی برای شهروندان و گردشگران تبدیل شود، این مناطق بهترین نقاط برای ترغیب حضور سرمایه‌گذاران در اراک است که اگر مسئولان این ظرفیت‌ها را معرفی و شرایط سرمایه‌گذاری را تسهیل کنند؛ می‌توان با احداث طرح‌های گردشگری و ایجاد سیاست‌های تشویقی برای ساخت و توسعه اماکن گردشگری در این مناطق اقدامات مؤثری را برنامه‌ریزی و شهر اراک را به یک قطب گردشگری در کشور تبدیل کرد.
اراک ظرفیت‌های متنوعی دارد
سیدوحید میرنظامی، عضو شورای اسلامی شهر اراک در خصوص ظرفیت‌های متنوع شهر اراک به خبرنگار ایمنا، می‌گوید: شهر اراک به عنوان مرکز استان مرکزی از نظر موقعیت جغرافیایی و اقتصادی شرایط ویژه‌ای دارد و تلاقی کریدورهای غرب به شرق و شمال به جنوب کشور محسوب میشود.
وی با اشاره به اینکه شهر اراک با شهرهایی که از نظر ظرفیت‌های تاریخی، فرهنگی، صنعتی و مذهبی برخوردارند، همجوار است، ادامه می‌دهد: این شهر از نظر فرهنگی، تاریخی و مذهبی در موقعیت خاصی قرار گرفته است. هر چند این شهر تنها ۲۰۰ سال قدمت دارد، اما همسایگی آن با شهرهایی همچون اصفهان با قدمتی کهن، همدان با تاریخی دو هزار ساله و قم که یکی از شهرهای مهم مذهبی کشور بوده، موقعیت خاصی یافته است که آن را باید فرصتی ارزشمند برای ارتقای سطح گردشگری این شهر دانست.
عضو شورای اسلامی شهر اراک در خصوص لزوم معرفی ظرفیت‌های اراک به سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی، اظهار می‌کند: این شهر با بهره‌گیری از منابع طبیعی بی‌نظیری همچون دره‌گردو و تالاب میقان این ظرفیت را دارد که به یکی از بهترین قطب‌های گردشگری مرکز ایران تبدیل شود و همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری که در آبان‌ماه سال جاری برگزار خواهد شد، فرصتی است تا این ظرفیت‌ها را به سرمایه‌گذاران خرد و کلان ملی و بین‌المللی بشناسانیم.
جذب سرمایه‌گذار بهترین راهکار برای رسیدن به توسعه شهری است
حسن قربانی، عضو شورای اسلامی شهر اراک با بیان اینکه جذب مشارکت مردمی یکی از بهترین راهکارهای سرمایه‌گذاری در اراک است به خبرنگار ایمنا، می‌گوید: بهره‌مندی از ظرفیت گسترده مردمی برای دستیابی به توسعه یکی از مهمترین راهکارهایی است که باید با ایجاد بسترهای مناسب مورد توجه مدیران شهری قرار گیرد تا شرایط سرمایه‌گذاری‌های خرد و کلان در طرح‌های اقتصادی و عمرانی حوزه شهری بیش از پیش فراهم شود.
وی ادامه می‌دهد: اراک شهری مهاجرپذیر و صنعتی است که از بسترها و ظرفیت‌های بسیاری زیادی برای جذب سرمایه‌گذار در حوزه تفریحی و گردشگری برخوردار است که با جذب مشارکت‌های مردمی و سرمایه‌های بخش خصوصی در داخل و خارج از کشور و ایجاد شرایط حضور سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی حتی با کمترین مبالغ می‌توان به توسعه حوزه‌های گردشگری آن پرداخت.
عضو شورای اسلامی شهر اراک می‌افزاید: شورای ششم شهر از حضور و مشارکت سرمایه‌گذاران در پروژه‌های شهری استقبال می‌کند و این آمادگی را دارد که راهکارهایی برای تسهیل مشارکت مردم در طرح‌های توسعه‌محور شهرداری اراک مطرح کند و در صورت نیاز کمک‌های مشورتی را برای سرمایه‌گذاران در دستور کار قرار دهد.
وی تاکید می‌کند: توجه به ظرفیت‌های موجود برای جذب سرمایه‌گذار اقدامی ضروری است که برگزاری همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری اراک و حضور گسترده سرمایه‌گذاران کلان در این شهر می‌تواند به معرفی هرچه بیشتر پروژه‌های این شهر کمک و زمینه سرمایه‌گذاری و توسعه در شهر اراک را فراهم کند.
قربانی ادامه می‌دهد: مرکز استان مرکزی آماده حضور سرمایه‌گذاران برای بهره‌مندی از مشارکت بخش خصوصی در توسعه و عمران شهری است و به طور قطع ظرفیت‌های موجود در حوزه‌های تفریحی، گردشگری، شهری و صنایع دستی اراک برای سرمایه‌گذاران جذاب خواهد بود، لذا می‌طلبد این ظرفیت‌ها به سرمایه‌گذاران معرفی شود. برگزاری این همایش در اراک نقطه قوتی برای جذب سرمایه‌گذاران و افزایش مشارکت‌های مردمی در مرکز استان مرکزی خواهد بود.
اهداف برگزاری همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری در اراک
سیدفرامرز مهاجرانی، سرپرست سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری اراک با اشاره به برگزاری همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری در روزهای چهارم و پنجم آبان‌ماه به منظور جذب سرمایه‌گذار برای توسعه هرچه بیشتر اراک و اجرای پروژه‌های مختلف شهری به‌ویژه پروژه‌های مربوط به رفاهیات شهروندان و افزایش کیفیت زندگی، به خبرنگار ایمنا، می‌گوید: برای این همایش از بیش از ۴۰ سرمایه‌گذار حقیقی و حقوقی دارای اهلیت، تجربه و تخصص در حوزه اقتصاد و عمران شهری از سراسر کشور دعوت به عمل آمده است تا از ظرفیت‌های بالقوه بخش خصوصی در شاخه‌های اقتصادی شهر اراک بهره‌مند شویم.
وی ادامه می‌دهد: به‌منظور استفاده هرچه مطلوب‌تر از تجربیات موفق و معرفی ظرفیت‌های مطلوب اراک، برخی از سفرا، رایزنان اقتصادی و شهرداران شهرهای خارجی در کنار شهرداران کلان‌شهرهای کشور نیز با حضور در اراک میهمان همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری خواهند بود که این حضور شرایط امضا و تبادل تفاهم‌نامه‌های متنوع در حوزه اقتصاد شهری را فراهم می‌آورد.
سرپرست سازمان سرمایه‌گذاری و چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟ مشارکت‌های مردمی شهرداری اراک تصریح می‌کند: همزمان با برگزاری همایش، نمایشگاه صنعت استان با همکاری اداره کل صمت استان مرکزی برگزار خواهد شد و سرمایه‌گذاران و میهمانان ملی و بین‌المللی ضمن بازدید از این نمایشگاه با توانمندی صنعتگران و تولیدکنندگان کلان‌شهر اراک و استان‌ها آشنا می‌شوند تا از فرصت همایش برای ارسال محصولات تولیدی و صنعتی استان و شهر به بازارهای جدید نیز استفاده شود.چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟
وی می‌افزاید: معرفی مطلوب کلان‌شهر اراک از دیگر اهداف برگزاری همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری است و در صدد هستیم در جریان برگزاری این همایش، ظرفیت‌های متنوع این کلان‌شهر به نحو شایسته و فاخر معرفی شود تا با توسعه اطلاع‌رسانی در این زمینه بتوانیم برنامه‌های کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدتی را برای جذب سرمایه‌گذار و توسعه و رونق اقتصادی شهر محقق کنیم.
مهاجرانی تاکید می‌کند: تدوین، تألیف و انتشار کتابچه فرصت‌های سرمایه‌گذاری با بهره‌مندی از مشاوران متخصص در کمیته صنعت گردشگری و امور بین‌الملل همایش با نظر استاندار مرکزی و شهردار اراک از برنامه‌های جنبی همایش است، همچنین اداره کل صمت ، سازمان میراث فرهنگی و گردشگری، دانشگاه اراک به عنوان رئیس کمیته دانش‌بنیان همایش، اتاق بازرگانی و دانشگاه آزاد اسلامی به عنوان کمیته علمی در برگزاری همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری اراک مشارکت دارند.
دیدگاه شما