پشیمانی معامله گران به معنای چیست؟

اگر در قرارداد منعی برای فسخ وجود داشته باشد دیگر امکان فسخ نیست؟

بازار خرسی چیست؟ چطور در این بازار معامله کنیم؟

بازار خرسی چیست در مقابل مفهوم بازار گاوی قرار دارد. بازار خرسی در واقع همان دوره کاهش قیمت در بازارهای مالی است. این بازار می‌تواند برای معامله‌گران کم‌تجربه بسیار خطرناک و چالش‌برانگیز باشد و حتی منجر به ضررهای جبران‌ناپذیر و فرار همیشگی از بازارهای مالی شود.

تمامی بازارهای مالی در طول روندهای متفاوتی حرکت می‌کنند و دراین‌بین درک تفاوت میان روندها مهم است. در واقع درک این تفاوت‌ها در تصمیمات هوشمندانه سرمایه‌گذاری بسیار مؤثر است. اهمیت این موضوع زمانی مشخص می‌شود که روندهای مختلف در بازار می‌توانند شرایط بسیار متفاوتی را در بازار ایجاد کنند. اگر ندانید که با چه روندی سروکار دارید پس چگونه می‌توانید با شرایط بازار سازگار شوید؟ به‌طورکلی روند بازار جهتی است که بازار در آن پیش می‌رود. در بازار خرسی، قیمت‌ها عموماً در حال کاهش‌اند. بازار خرسی می‌تواند زمانی چالش‌برانگیز برای معامله‌گری یا سرمایه‌گذاری به‌ویژه برای تازه‌کاران باشد.

اکثر معامله‌گران ارزهای دیجیتال و تحلیل گران تکنیکال بر این باورند که بیت کوین از ابتدا تا به امروز، همواره در یک روند گاوی (صعودی) قرار داشته است. بااین‌وجود در بازار ارزهای دیجیتال بارها شاهد بازار خرسی بزرگی بوده‌ایم. حتی زمانی قیمت بیت کوین بیش از ۸۰ درصد کاهش پیداکرده و همچنین آلت کوین‌ها (altcoin) شاهد کاهش ۹۰ درصدی قیمت بوده‌اند. پس در چنین مواقعی چه می‌توان کرد؟ در ادامه می‌توانید بیشتر در این خصوص که بازار خرسی چیست و چگونه می‌توان دربرابر آن واکنش نشان داد و برای آن آماده شد، بخوانید.

بازار خرسی چیست؟

همان‌طور که گفتیم بازار خرسی اصطلاحی است که به بازارهای نزولی مالی نسبت داده می‌شود، اما آیا این مسئله به این معنی است که معامله‌گران باید قید کسب سود در این بازار را بزنند؟

اصطلاحی رایج در میان معامله‌گران و تریدرها می‌گوید: “پله‌ها برای صعود، آسانسورها برای سقوط (نزول).”

این جمله به این معنی است که حرکت به سمت بالا می‌تواند آهسته و ثابت باشد، اما حرکت‌های نزولی بسیار سریع‌تر و خشن‌تر رخ می‌دهند. درست مثل تفاوت پله و آسانسور. اما چرا؟

زمانی که قیمت شروع به سقوط می‌کنند بسیاری از معامله‌گران طی اقدامات احساسی شروع به خروج از بازار می‌کنند. دلیل این کار می‌تواند نقد شدن سرمایه باشد و یا کسب سود از موقعیت‌های بلندمدتی که معامله‌گر برای خود در نظر گرفته است. همین مسئله به‌سادگی می‌تواند یک اثر دومینویی در بازار داشته باشند. معامله‌گران و سرمایه‌گذاران یکی پس از دیگری اقدام به فروش و خروج از بازار می‌کنند. اگر در این بازار معاملات مارجین هم وجود داشته باشد، افت قیمت‌ها و فروش با شدت بسیار بیشتری رخ می‌دهد.

این اتفاق در بازارهای گاوی به نحو شیرین‌تری رقم می‌خورد. قیمت‌ها با سرعت فوق‌العاده‌ای رشد می‌کنند و همبستگی در خرید، همه دارایی‌ها را با رشد قیمت چشمگیری مواجه می‌کند.

به‌طورمعمول سرمایه‌گذاران در یک بازار خرسی نقش خرس را ایفا می‌کنند و منتظرند تا قیمت‌ها کاهش پیدا کند. احساسات، پیش‌بینی‌ها و صحبت‌ها در بازار، همگی در راستای کاهش قیمت‌هاست. بااین‌وجود اغلب در هنگام انتظار برای کاهش قیمت، به دنبال موقعیت‌سازی‌های بیشتر برای خود نیز هستند.

نمونه‌های بازار خرسی

همان‌طور که پیش‌تر اشاره شد، بسیاری از سرمایه‌گذاران فکر می‌کنند که بیت کوین از ابتدا یک روند گاوی (صعودی)را طی کرده است. اما آیا این بدان معنا است که بازارهای خرسی درون بازارهای گاوی به وجود نمی‌آید؟ در پاسخ به این سؤال باید اشاره داشت که پس از لمس قیمت ۲۰,۰۰۰ دلاری بیت کوین در دسامبر ۲۰۱۷، بازار به شکل خرسی بی‌رحمانه پیش رفت و افت قیمتی شدیدی به وجود آمد.پشیمانی معامله گران به معنای چیست؟

بازار بیت کوین و سقوط قیمتی پس از بازار گاوی سال ۲۰۱۷

پیش از بازار خرسی در سال ۲۰۱۸ ، بیت کوین افت قیمتی ۸۶ درصدی را در سال ۲۰۱۴ تجربه کرد.

افت ۸۶ درصدی قیمت از سال ۲۰۱۳

در ژوئیه سال ۲۰۲۰ ، محدوده بازار خرسی قبلی در حدود ۳۰۰۰ دلار دوباره مورد آزمایش قرار گرفت اما این محدوده هرگز شکسته نشد. اگر چنین شکست قیمتی رخ می‌داد، می‌شد استدلال کرد که بازار چند ساله خرسی بیت کوین هنوز در جریان است و ادامه پیدا خواهد کرد.

از آنجا که سطح حمایتی شکسته نشد، می‌توان حدس زد که سقوط قیمتی صرفاً به خاطر ترس از بحران ویروس کرونا بوده است و سطح حمایتی فقط دوباره مورد آزمایش قرار گرفته است. البته فراموش نکنید که هیچ قطعیتی در مورد تحلیل تکنیکال وجود ندارد و این‌ها تنها گمانه‌زنی محسوب می‌شوند.

سایر نمونه‌های برجسته بازار خرسی را نیز می‌توان در بازار اوراق بهادار یافت. رکود بزرگ، بحران مالی سال ۲۰۰۸ یا سقوط بازار سهام سال ۲۰۲۰ به دلیل شیوع ویروس کرونا، همگی از نمونه‌های قابل‌توجه هستند. این رویدادها خسارت بزرگی به وال استریت وارد کرد و قیمت سهام را تا حد زیادی تحت تأثیر قرارداد. شاخص‌های بازار مانند Nasdaq 100 ، داو جونز (DJIA) یا شاخص S&P 500 می‌توانند در زمان‌های این‌چنینی کاهش‌های قابل‌توجه قیمتی را تجربه کنند.

بازار خرسی ۲۰۲۲

بازار خرسی فعلی به عقیده بسیاری از تحلیلگران بدترین بازار خرسی اخیر است و با سایر دوره‌ها متفاوت است. بازار بیت کوین رکورد جدیدی را در تاریخ این صنعت ثبت کرده است. قیمت بیت کوین در دوره‌های نزولی قبلی بازار هرگز به کمتر از رکوردهای تاریخی خود نرسیده بود. با این حال این بار کاهش قیمت بیت کوین به ۱۷۶۰۰ دلار، سرمایه‌گذاران زیادی را نگران کرده است. در حال حاضر عده‌ای از تحلیل‌گران معتقدند که بازار نزولی فعلی، به زودی به پایان خواهد رسید اما در سویی دیگر اغلب تحلیل‌گران معتقدند که قیمت بیت کوین تا سال ۲۰۲۴ یعنی هاوینگ بعدی، در روند نزولی گرفتار خواهد بود. این مسئله می‌تواند برای عده‌ای ترسناک و برای عده‌ای دیگر هیجان انگیز باشد. علاوه بر این عده‌ای دیگر معتقدند که بیت کوین به پایان راه خود رسیده است. فراموش نکنید که در یک بازار نزولی اخبار همیشه منفی است. پس تحت تاثیر این اخبار تصمیم نگیرید و با تحقیق دست به عمل بزنید. در همین لحظه عده بسیاری برای از دست رفتن همیشگی بیت کوین سوگواری می‌کنند و عده‌ای دیگر قیمت فعلی را یک فرصت جذاب برای خرید قلمداد می‌کنند. فراموش نکنید که یک تصمیم سنجیده هرگز پشیمانی نخواهد داشت.

تفاوت عمده بازار خرسی و گاوی در چیست؟

تفاوت این دو بازار نسبتاً بسیار ساده است. در بازار گاوی، قیمت‌ها در حال افزایش است، درحالی‌که در بازار خرسی، قیمت‌ها کاهش می‌یابد.

تفاوت قابل‌توجه دیگر این دو بازار می‌تواند این باشد که بازارهای نزولی از ثبات طولانی‌مدتی برخوردارند. در این مواقع نوسانات بازار بسیار کم است و تعداد معاملات کمی در بازار اتفاق می‌افتد. اگرچه ممکن است این مورد در بازارهای گاوی نیز مشاهده شود، اما ثبات و بی‌میلی به معامله بیشتر در بازار خرسی دیده می‌شود. به‌هرحال ، کاهش قیمت طولانی‌مدت برای اکثر سرمایه‌گذاران امر جذابی نیست.

چطور در بازار خرسی معامله کنیم؟

یکی از ساده‌ترین استراتژی‌هایی که تریدرها می‌توانند در بازار خرسی استفاده کنند، نقد کردن سرمایه یا تبدیل آن به ارزهای دیجیتال با نرخ ثابت است. اگر نمی‌توانید کاهش قیمت‌ها را بپذیرید، بهترین کار این است که صبر کنید تا بازار از این قلمرو خارج شود. نقد کردن دارایی در ضرر به شما کمک می‌کند تا از ضررهای بیشتر جلوگیری کنید. با این وجود بسیاری معتقدند که اگر تا پیش از بازار نزولی دارایی خود را نقد نکرده‌اید؛ پس از شروع روند نزولی هم دست به نقد کردن سرمایه خود نزنید. هرچند نقد کردن تمامی یا بخشی از دارایی به بسیاری کمک می‌کند تا از اضطراب بازار خرسی در امان باشند. با این وجود اگر امید به بازگشت بازار دارید؛ خرید در قیمت‌های پایین کمک می‌کند تا میانگین ضرر خود را کم کنید.

اگر انتظار و مشاهدات شما نشان از یک بازار گاوی غریب الوقوع دارد، می‌توانید از این فرصت استفاده کنید و دارایی‌ها را با قیمت پایین‌تری خریداری کنید.

در صورتی که استراتژی سرمایه‌گذاری HODLing طولانی‌مدت با افق زمانی چندین ساله یا چند دهه را در پیش‌گرفته‌اید که یک بازار خرسی لزوماً نباید شما را وسوسه به فروش کند.

در معامله‌گری و سرمایه‌گذاری بهترین کار این است که با روند بازار معامله کنید. به همین دلیل است که یک استراتژی سودآور دیگر در بازارهای خرس می‌تواند باز کردن موقعیت‌های Short باشد. به‌این‌ترتیب ، وقتی قیمت دارایی‌ها کاهش می‌یابد ، معامله‌گران می‌توانند از این کاهش سود ببرند. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید مقاله معامله شورت و لانگ را در لینک پیوند شده بخوانید.

این موقعیت‌ها می‌توانند معاملات روزانه ، معاملات نوسانی یا معاملات موقعیتی باشند اما هدف اصلی صرفاً معاملات در جهت روند است. با این اوصاف، بسیاری از معامله‌گران به دنبال معاملات “ضد روند” می‌روند ، به معنی معاملاتی در خلاف جهت روند اصلی بازار. بیایید ببینیم که چگونه کار می‌کند.

در مورد بازار خرسی، شیوه کار به این‌گونه است که یک موقعیت Long در یک جهش باز می‌شود. این جهش گاهی به نام “رالی بازار خرسی” یا ” جهش گربه مرده” شناخته می‌شود. همان‌طور که حدس زده‌اید در این زمان قیمت برخلاف روند حرکت کرده و نوسانات شدیدی دارد، زیرا ممکن است بسیاری از معامله‌گران از فرصت استفاده کنند و یک موقعیت Long برای این جهش کوتاه‌مدت باز کنند. بااین‌وجود، تا زمان تائید پایان رسیدن بازار خرسی، فرض این است که روند نزولی درست پس‌ازاین جهش دوباره از سر گرفته خواهد شد.

به همین دلیل است که معامله‌گران موفق قبل از شروع روند نزولی سود خود را (در حدود و نزدیکی اوج‌های اخیر قیمتی) برداشت کرده و از آن موقعیت خارج می‌شوند. در غیر این صورت، ممکن است در موقعیت طولانی خود گیر کنند. این در حالی است که بازار خرسی به حکمرانی خود ادامه می‌دهد. به همین ترتیب، باید توجه کرد که استراتژی اشاره‌شده یک استراتژی بسیار خطرناک است. حتی حرفه‌ای‌ترین معامله‌گران نیز در هنگام تلاش برای گرفتن چاقوی در حال سقوط (Catch a falling knife) متحمل ضررهای زیادی می‌شوند.

سخن پایانی؛ در بازار خرسی با احتیاط تردد کنید!

همان‌طور که اشاره شد، بازار خرسی موقعیت بسیار چالش‌برانگیزی است ولی بااین‌وجود می‌توان در برابر آن مقاومت کرد و سرمایه خود را از دست نداد. به طور خلاصه می‌توان گفت که ساده‌ترین استراتژی آمادگی کامل برای فروش و نقد کردن سرمایه در بازار خرسی است و صبر برای یک موقعیت مناسب و مطمئن بهترین کاری است که در این بازار می‌توان انجام داد. حتی در چنین بازاری بسیاری از معامله‌گران به دنبال ایجاد موقعیت‌های کوتاه‌مدت هستند اما عاقلانه‌ترین کار این است که خطر نکرده و از روند بازار پیروی کنیم.

ترید چیست؟ تریدر کیست؟

ترید (Trade) یک واژه انگلیسی است که معنی لغوی آن تجارت یا خرید و فروش می باشد و افرادی که به این کار مشغول هستند را تریدر (Trader) می نامند که عموما بر حسب زمان حضورشان در بازار به چند دسته تقسیم می شوند:

اسکالپر کیست؟

اسکالپرها (Scalper) در تایم فریم های بسیار کوتاه، در بازار معامله می کنند. در طی روز، چندین بار، با ارقام سنگین، معامله نموده، تا شاید سود اندکی را کسب نمایند و پس از هر ترید از بازار خارج می شوند، این دسته از تریدرها مسلط به تحلیل تکنیکال هستند و به روش اسکالپینک (Scalping) عمل می کنند.

تریدر روزانه کیست؟

معمولا بصورت روزانه کار ترید را انجام می دهند و در ابتدای روز وارد بازار شده و با تعریف یک سبد خرید، مشغول به معامله می شوند و در پایان روز هم سرمایه خود بیرون می کشند.

تریدر نوسانی کیست؟

سوئینگ تریدرها، معاملگرهای نوسانی هستند که مدت زمان معاملاتشان معمولا بین یک یا دو روز تا ۱ هفته طول می کشد؛ آنها به دنبال روند های اساسی بازارند و پروسه شناسایی را عموما بوسیله یک سری نرم افزارها انجام می دهند.

تریدر بلند مدت کیست؟

تریدرهای بلندمدت با توجه به روندهای کلان اقتصادی اقدام به معامله می کنند. به طور معمول این دسته از معامله گران بین ۱ ماه تا ۱ سال در معامله باقی می مانند.
تریدرهای بلندمدت معمولا مبتنی بر تحلیل فاندامنتال (بنیادی) عمل می کنند.

دو نوع روش اصلی برای تحلیل بازارهای مالی وجود دارد:

١- تحلیل بنیادین (فاندامنتال) ۲- تحلیل تکنیکی (تکنیکال)

تحلیل فاندامنتال (Fundamental Analysis) بر اساس شرایط و زیر بنای اقتصادی است در حالیکه تحلیل تکنیکال (Technical Analysis) از قیمت های گذشته برای پیش بینی حرکات آینده قیمت استفاده می کند. از آنجایی که تحلیل تکنیکال اولین رویه تحلیل نمودار قیمتی است (وقتی به نمودار نگاه می کنید اول قیمت دیده می شود سپس اثرات ناشی از فاندامنتال) یک تردید روز افزون در مورد اینکه کدام روش تحلیلی موفق تر است وجود دارد. تریدرهای کوتاه مدت استفاده از تحلیل تکنیکال را ترجیح می دهند، تریدرهای میان مدت استفاده از فاندامنتال را مبنای کار خود قرار می دهند.

بهترین روش ترکیبی از دو روش تکنیکال و فاندامنتال است. گاهی بهترین تحلیل های تکنیکال به علت عدم توجه به اخبار فاندامنتال شکست می خورند و همین طور برای تکنیکال این موضوع صادق است؛ بنابراین برای معامله بر اساس تحلیل تکنیکال هم لازم است که از اخبار فاندامنتال اطلاع حاصل شود. در ادامه این دو نوع تحلیل را مورد بررسی قرار می دهیم.

فسخ و ابطال مبایعه نامه

در صورتی که افراد بخواهند خرید و فروشی را انجام دهند می بایست گفته ها و توافقات خود را به صورت مکتوب تنطیم کنند بنابراین ناگزیر هستند در این زمینه بیع نامه ای تنظیم کنند به همین منظور با حضور و مراجعه در دفاتر املاک نسبت به تنظیم بیع نامه اقدام می کنندالبته لازم به ذکر است که افراد می توانند بدون حضور در دفاتر املاک فی مابین خود نسبت به تنظیم مبایعه نامه اقدام کنند اما بهتر است که برای جلوگیری از عواقب احتمالی و ضررهای غیرقابل جبران به دفاتر املاک مراجعه کنند زیرا با توجه به اینکه در سیستم کنونی دفاتر املاک از بابت معاملات کد رهگیری داده می شود و معامله به ثبت می رسد معامله امن تر خواهد بود.مبایعه نامه یک سند عادی است .سند عادی در مقابل سند رسمی قرار می گیرد اسناد رسمی توسط ماموران رسمی یا در دفاتر رسمی تنطیم می شود .در حالی که در خصوص اسناد عادی تنطیم به اینگونه نمی باشد و ممکن است توسط طرفین نیز نوشته شود .در مبایعه نامه طرفین در مورد زمان و مکان تحویل مال و متقابلاً نحوه‌ پرداخت ثمن معامله (مبلغ) تعهداتی را قبول می‫کنند. مبایعه نامه فقط مخصوص املاک نیست. ‬‬‬
نکته حائز اهمیت این است که در مبایعه نامه، مالکیت منتقل نمی‌شود، بلکه این انتقال مالکیت، با حضور طرفین قرارداد به جهت تنظیم سند رسمی حاصل می‌گردد به همین دلیل ممکن است در خصوص یک ملک اسناد عادی متفاوتی تنظیم شده باشد به همین دلیل افراد پس از توافقات اولیه که در قالب مبایعه نامه تحقق یافته است می بایست به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و معامله خود را به ثبت رسمی برسانند و در صورت تخلف از این امر از سوی یکی از طرفین و ورود خسارت به طرف دیگر،متضرر می تواند جبران خسارت کند.

حال که با مبایعه نامه آشنا شدیم و تفاوت آن را با سندعادی دریافتیم در ادامه به فسخ این سند می پردازیم.
فسخ مبایعه به معنای بر هم زدن آن می باشد، آن هم در مواردی که قانون اجازه می دهد. هر قراردادی که میان دو طرف بسته می شود ، اصولا آن دو طرف معامله را پایبند به قرارداد می کند . بنابراین اصل بر این است که ماده 219 قانون مدنی در این خصوص بیان می دارد که:عقودی که بر طبق قانون واقع شده بین طرفین عقد و قائم مقام آنها لازم الاجرا و صحیح است مگر اینکه به رضای طرفین یا به علت قانونی فسخ شود.بنابراین اصل بر عدم امکان برهم زدن اختیاری عقود است. در صورتی که عقدی(مبایعه نامه) فسخ شود آثارفسخ نسبت به آینده است، به طور مثال یک نفر مال خود را به دیگری می فروشد، با فسخ معامله تمامی منافع یا خسارتی ناشی از آن مال به خریدار اولیه بر می گردد. از جمله مواردی که بر طبق آن می توان نسبت به فسخ مبایعه نامه اقدام کرد خیارات می باشد که براساس آن ها عقد مبایعه نامه به ضرر یکی از طرفین باشد و خسارت قابل توجهی را برای او به بار آورد، در این صورت شخص خسارت دیده می تواند با تقدیم دادخواست فسخ مبایعه نامه بدان اقدام کند.
لازم به ذکر است که بین فسخ و اقاله (تفاسخ ) فرق وجود دارد ،اقاله زمانی اتفاق می افتد که هر دو طرف دیگر رضایت و میلی نسبت به ادامه انجام تعهدات موجود در مبایعه نامه نداشته باشند، در این صورت با پشیمانی معامله گران به معنای چیست؟ رضایت طرفین می توان مبایعه نامه را اقاله کرد.

برای مشاوره و انتخاب بهترین وکیل ملکی کلیک کنید.

حق فسخ چیست؟

حق فسخ در معاملات بین اشخاص رواج دارد و در صورتی که اشخاص اقدام به منعقد کردن قراردادی تحت عنوان بیع بنمایند می توانند از این حق استفاده کنند . حق فسخ اختیاری است که قانون گذار به دو طرف قرارداد داده است تا در صورت وجود شرایط مشخصی بتوانند قرارداد خود را خاتمه دهند . به حق فسخ در اصطلاح حقوقی خیار فسخ یا شرط فسخ هم گفته می شود . خیار به معنی اختیار است و منظور از آن اختیاری است که فرد در فسخ معامله دارد.
به حق فسخ مبایعه نامه در اصطلاح حقوقی خیار فسخ گفته می‌شود. از جمله مواردی که برطبق آن می توان نسبت به فسخ معامله اقدام نمود و از خیار فسخ استفاده کرد معیوب بودن مثمن می باشد.
بنابراین اصل براین است که خیار فسخ با آگاهی و ارداه یکی از دو طرف معامله واقع می شود .
شرط فسخ با حق فسخ متفاوت می باشد و فسخ مبایعه نامه ممکن است به دو صورت ذیل حاصل شود:

1 . توافق طرفین
طرفین قرارداد می توانند ضمن عقد قرارداد یا خارج از آن برای یک یا هر دو طرف معامله یا شخص ثالث، حق فسخ قرار دهند.لازم به ذکر است که استفاده از این حق برای طرفین در مدت مطرح شده در قرارداد می باشد. مثلا یک ماه
2 . حکم قانون : قانون در مواردی برای جلوگیری از ضرری که به طور ناخواسته از قرارداد متوجه یکی از دو طرف معامله است، به طور مستقیم به او حق می دهد که بتواند با فسخ قرارداد از ضرر مذکور جلوگیری کند. مثل معیوب بودن مبیع
بنابراین حق فسخ با شرط فسخ متفاوت بوده زیرا در حق فسخ مبنای فسخ حکم قانون برای جلوگیری از ضرر می باشد در حالی که شرط فسخ بر مبنای توافق طرفین می باشد.

شرایط فسخ مبایعه نامه

برهم زدن مبایعه نامه تحت شرایطی مقدور می باشد که در ادامه به آنها می پردازیم:

1. قاصد بودن فسخ کننده:دارنده حق فسخ قصد برهم زدن معامله را داشته باشد.
2. رضایت فسخ کننده: فسخ کننده باید راضی به فسخ معامله باشد و اگر با اکراه چنین کرد،این فسخ اثر حقوقی ندارد.
3. داشتن اهلیت قانونی :فسخ کننده می بایست دارای اهلیت باشد به این معنا که عاقل ،بالغ و رشید باشد.

علاوه بر شرایط عمومی برای اینکه طرفین بتوانند معامله را فسخ کنند می بایست از خیارات موجود در قانون استفاده نمایند و براساس آنها معامله را برهم بزنند که در ادامه به این خیارات می پردازیم:

1. خیار مجلس:به این معنا که تازمانی که طرفین در مجلس عقد باشند می توانند از این حق استفاده کنند
2. خیار غبن:برای استفاده از خیار غبن می بایست یکی از طرفین مغبون شده و یا به اصطلاح گول خورده باشد.
3. خیار شرط:در صورتی می توان از این اختیار استفاده کرد که مدت توافق شده بین طرفین منقضی نشده باشد. طرفین قرارداد می توانند ضمن عقد قرارداد یا خارج از آن برای یک یا هر دو طرف معامله یا شخص ثالث، حق فسخ قرار دهند. این حق فسخ می تواند به شکل شرطی در عقد قرارداد عنوان شود مثل اینکه شخصی خانه ای را به دیگری بفروشد و در آن شرط شود که هر کدام از طرفین یا شخص ثالث هر وقت مایل باشند بتوانند ظرف یک ماه آن معامله را فسخ کنند که طبق ماده 399 قانون مدنی به آن اصطلاحا خیار شرط گفته می شود.
4. خیار تدلیس:در صورتی که یکی از طرفین مال خود را از آنچه که هست و واقعیت دارد بهتر نشان داده باشد طرف مقابل این حق را دارد که براساس خیار فسخ عقد را برهم بزند.
5. خیار تخلف از شرط:بر اساس این خیار فروشده یا خریدار شرطی را در معامله قرار داده اند ولی به آن عمل نمیکند..
6. و سایر خیارات از جمله : خیارعیب-خیار شرکت-خیار تاْخیر تادیه-خیار حیوان، خیار تعذر تسلیم از مواردی هستند که در فسخ قرارداد مورد بحث قرار می گیرد.

شرط مندرج در قرارداد بر سه قسم تقسیم می شود .کطابق ماده 234 قانون مدنی :شرط بر سه قسم است: ۱-شرط صفت ۲-شرط نتیجه ۳-شرط فعل اثباتاً یا نفیاً

• شرط صفت:ممکن است شرط مندرج در قرارداد به صورت شرط صفت باشد یعنی شرطی راجع به کیفیت یا کمیت مورد معامله در قرارداد بیان شود و در قرارداد شرط شود، مبیع دارای صفت و ویژگی خاصی باشد، مثل اینکه شخصی بگوید به شرطی این پالتو را را از شما می خرم که چرم باشد یا یه شرطی این کیسه گندم را می خرم که پنجاه کیلو باشد. در چنین حالتی اگر مبیع فاقد ویژگی مطرح شده در قرارداد را نداشته باشد ، برای خریدار حق فسخ ایجاد می شود.
• شرط فعل:ممکن است شرط موجود در قرارداد شرط فعل باشد یعنی یعنی اقدام یا عدم اقدام به فعلی بر یکی از متعاملین (طرفین معامله)یا بر شخص خارجی شرط شود، مثل اینکه شخصی بگوید من موتور خود را به شما می فروشم به قیمت ده میلیون تومان و در ضمن عقد شرط می کنم که شما خانه مرا رنگ آمیزی کنید.حال اگر شخصی که تعهد کرده ،عمل موردنظر را انجام ندهد ، شخصی که تعهد به نفع او شده است، ابتدا باید الزام متهد به به انجام تعهد را از دادگاه بخواهد. در صورتی که متعهد تعهد خویش را انجام نداد، متعهدله می تواند شخصاً یا از طریق شخص ثالث، تعهد را انجام و هزینه های آن را از متعهد مطالبه و دریافت نماید. در صورتی که امکان اجرای تعهد از طریق متعهدله و یا شخص ثالث نیز نباشد، متعهد له می تواند نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید.

قانون مدنی در مواد مختلفی شرط فعل را مورد توجه قرار داده است که در ادامه به آنها می پردازیم:
براساس ماده۲۳۷ قانون مدنی: هر گاه شرط در ضمن عقد شرط فعل باشد اثباتا” يا نفيا” كسي كه ملتزم بانجام شرط شده است بايد آن را بجا بياورد و در صورت تخلف طرف معامله مي تواند به حاكم رجوع نموده تقاضاي اجبار به وفاء شرط بنمايد.
براساس ماده۲۳۸ قانون مدنی: هر گاه فعلي در ضمن عقد شرط شود و اجبار ملتزم به انجام آن غير مقدور ولي انجام آن بوسيله شخص ديگري مقدور باشد حاكم مي تواند به خرج ملتزم موجبات انجام آن فعل را فراهم كند.
براساس ماده۲۳۹ قانون مدنی: هر گاه اجبار مشروط عليه براي انجام فعل مشروط ممكن نباشد و فعل مشروط هم از جمله اعمالي نباشد كه ديگري بتواند از جانب او واقع سازد طرف مقابل حق فسخ معامله را خواهد داشت

• شرط نتیجه:ممکن است شرط موجود در قرارداد شرط نتیجه باشد به این معنا که هدف تحقق اثر يك عمل حقوقي باشد و این عمل حقوقی می تواندعقد باشد يا ايقاع.به طور مثال وقتی شخصی بگوید من ماشین خود را به قیمت 90 میلیون تومان به شما می‌فروشم به شرطی که در مقابل طلب برادر من بخشیده شود . یعنی دائن با اختیار از دین خود صرف نظر نماید. در اين شرط نیز همانند شرط صفت نمي توان مشروط عليه را به انجام آن الزام نمود، زيرا در صورت وجود شرايط لازم، شرط نتيجه با تحقق عقد حاصل مي شود و در صورت عدم اجتماع شرايط مزبور، شرط مذكور محقق نمي شود. پس مشروط له نمي تواند، به جا آوردن مفاد شرط را از مشروط عليه مطالبه نمايد، زيرا انجام دادن عملي به عهده مشروط عليه نبوده است و در نتيجه اثر تخلف از شرط براي مشروط له، فقط حق فسخ معامله اصلي است.

نکته حائز اهمیت این است که حق فسخ قرارداد به دلیل تخلف متعهد از شرط قراردادی، فوریت ندارد و صاحب حق فسخ هر زمان که بخواهد می تواند اقدام به فسخ قرارداد نماید. این حق فسخ به ورثه نیز منتقل می گردد.. براساس ماده۲۴۶ قانون مدنی: در صورتي كه معامله به واسطه اقاله يا فسخ بهم بخورد شرطي كه در ضمن آن شده است باطل ميشود و اگر كسي كه ملزم به انجام شرط بوده است عمل به شرط كرده باشد مي تواند عوض او را از مشروط له بگيرد.

دلایل فسخ مبایعه نامه

در زیر مواردی که موجب فسخ بیع نامه می‌شوند ذکر شده است:

در معامله‌ای که خریدار یا فروشنده، اقدامی انجام دهد که باعث فریب طرف دیگر شود، شخص فریب خورده اختیار فسخ دارد.

در مواردی که پس از معامله معلوم شود کالا معیوب بوده، قانونگذار به خریدار این حق را داده که بر طبق خیار عیب معامله را برهم بزند
باید توجه داشت طبق قانون این عیب باید طوری باشد که از ارزش کالا یا استفاده متعارف آن کاسته شود.

• خیار تخلف از شرط

فروشنده یا خریدار شرط کند کاری که انجام می‌دهد، یا مالی که می‌فروشد دارای ویژگی‌هایی خاصی است، اما به آن شرط عمل نکند یا آن مال دارای خصوصیات شرط شده نباشد، در این صورت دیگری‌ می‌تواند با حدود و شرایطی معامله را بر هم بزند.

در معاملات نقدی اگر ظرف سه روز خریدار مبلغ معامله (ثمن ) را نپردازد، فروشنده می‎تواند از تحویل کالا به خریدار خودداری کند.
بنابراین این خیار مختص فروشنده است که در اثر نپرداختن ثمن در ظرف سه روز از تاریخ معامله اختیار فسخ مبایعه نامه را دارد.

تا زمانی که طرف‌های معامله در محل توافق یا بنگاه حضور دارند، این حق به آن‌ها داده شده که از معامله پشیمان شوند و معامله را فسخ کنند.
به این ترتیب خیار مجلس تا زمانی که دو طرف از هم جدا نشده باشند و در کنار هم هستند محقق می‎شود

نحوه فسخ مبایعه نامه

در مواردی که قانون اجازه می‌دهد ،طرف های قرارداد می‌توانند عقد را فسخ کنند. البته اصل بر این است که هیچ کدام از افراد نمی‌توانند قرارداد را به طور یک جانبه بر هم بزنند. در این مورد قانون مقرر کرده است : «عقودی که طبق قانون واقع شده، بین طرف های عقد و نماینده آن ها لازم الاجرا و صحیح است مگر اینکه با رضایت طرف ها یا به علت قانونی فسخ شود». به این ترتیب با توجه به نظر قانوگذار اصل بر عدم امکان برهم زدن اختیاری عقود است. شایان ذکر است، اثر فسخ مبایعه نامه نسبت به آینده است. به طور مثال در موردی که شخصی مال خود را به دیگری می‌فروشد، با فسخ معامله کلیه منافع یا خسارت ناشی از آن مال به خریدار اولیه بر می‌گردد

موارد مقدور نبودن فسخ

در مواردی اگر خریدار بفهمد که مال عیبی دارد، نمی تواند معامله را به هم بزند یا تفاوت قیمت بگیرد که به شرح ذیل است.

• موقع خریدن مال، عیب مال را بداند.
• به عیب مال راضی شود.
• در وقت معامله بگوید که اگر مال عیبی داشته باشد، پس نمی دهم و تفاوت قیمت هم نمی گیرم.
• فروشنده در وقت معامله بگوید که این مال را با هر عیبی که دارد می فروشم، اما اگر عیبی را معین کند و بگوید که مال را با این عیب می فروشم و سپس معلوم شود عیب دیگری هم دارد، خریدار می تواند برای عیبی که فروشنده معین نکرده است، مال را پس دهد یا تفاوت قیمت بگیرد.

آثار فسخ و ابطال قرارداد

در قانون مدنی به صراحت مشخص نشده است که وضعیت قرارداد پس از فسخ چگونه می شود اما می توان از آثار اقاله در این مورد نیز استفاده کر دزیرا در اقاله نیز به مانند فسخ قرارداد منحل شده و از بین می رود .تفاوت اقاله و فسخ در این است که در اقاله دوطرف با توافق عقد را برهم می زنند در حالی که در فسخ یکی از طرفین یا شخص ثالث نسبت به این امر اقدام می کند.بنابر این وحدت ملاک می توان گفت که در صورتی که عقدی در اثر فسخ از بین برود هریک از ثمن و مثمن به مالک قبل از فسخ مسترد می شود، اگر در مبیع عیبی حادث شده باشد یا اینکه مبیع تلف شود این موارد مانع از فسخ نمی باشد و در این حالت قیمت ،بدل یا ارش تعیین می شود.

رویه قانونی شرایط فسخ مبایعه نامه

شخصی که قصد فسخ قراردادی را دارد باید ابتدا اراده خود مبنی بر فسخ معامله را به طرف قرارداد اعلام کند که معمولا این امر به وسیله ارسال اظهار نامه به طرف قرارداد صورت می‌گیرد، سپس باید دعوایی تحت عنوان اعلام فسخ قرارداد را در دادگاه صالح که می‌تواند حسب مورد دادگاه محل اقامتگاه خوانده یا دادگاه محل وقوع مال غیر منقول باشد، اقامه کند.
فسخ قرارداد با اراده ذی‌حق صورت می‌گیرد و دادگاه نقشی در این امر ندارد؛ بنابراین مراجعه به دادگاه بیشتر جهت تمکین طرف عقد به آثار پس از فسخ قرارداد مثل استرداد مبیع یا ثمن صورت می‌گیرد و اگر طرف عقد فسخ را بپذیرد اساسا حتی نیازی به مراجعه به دادگاه وجود ندارد. دادگاه تنها در صورت درخواست فاسخ حکم اعلامی مبنی بر تحقق فسخ صادر می‌کند و در مقام تایید صحت فسخ صورت گرفته است

مبایعه نامه یا همان بیع نامه از جمله اسناد عادی می باشد که در خرید و فروش ها بین مردم تنظیم می شود.مبایعه نامه فراتر ازتفاهم نامه و توافق نامه می باشد .دو طرف(خریدار و فروشنده) در صورتی که بخواهند نسبت به تنظیم مبایعه نامه اقدام نمایند می بایست ابتدا نسبت به محتویات بیع نامه به توافق و تفاهم برسند.برای اینکه توافق فی مابین طرفین حاصل شود می بایست به درستی مشخص شود که معامله و ارکان توافق چیست .بیع از جمله عقود لازم می باشد و جز در مواردی که حق فسخ می باشد قابل برهم زدن نیست .شروط ضمن عقد و خیارات سبب می شوند که عقد بیع قابل فسخ باشد بنابراین برخلاف عقود جایز فسخ عقود لازم به راحتی ممکن نمی باشد.براساس ماده 219 قانون مدنی : عقودی که بر طبق قانون واقع شده بین طرفین عقد و قائم مقام آنها لازم الاجرا و صحیح است مگر اینکه به رضای طرفین یا به علت قانونی فسخ شود» بنابراین اصل بر عدم امکان برهم زدن اختیاری عقود است.
در خصوص مبایعه نامه می بایست به نکات ذیل توجه کرد:

ما بازرگانان طلا معامله گران ونیز

برای طلا آتی و آپشن، این دسته ها شامل معامله گران سواپ، سرمایه گذاری های شخصی و سایر موارد قابل گزارش میشود. معامله گران سواپ شامل بانک ها و موسسه های سرمایه گذاری و همچنین بازرگانان صعنت های خاص می شود.بهترین استراتژی معامله طلا در فارکس | مجله آرون . 2021-12-19 · برای مثال، در معامله طلا ما می‌توانیم ببینیم که طلا زیر 0.618 فیبوناچی اصلاحی نوسان بازار قبلی معامله شده است. این اقدام در ماه دسامبر رخ داده و می‌توان فهمید که قیمت طلا از ابتدای ژانویه شروع به افزایش کرد است.به یک معامله گر حرفه ای طلا تبدیل شوید - مقالات . 2018-12-23 · معامله در اونس طلا علاوه بر سودآوری خوب و قابل پشیمانی معامله گران به معنای چیست؟ قبولی که دارد، می‌تواند شما را به یک معامله‌گر حرفه‌ای طلا تبدیل کند و حتی طلا را در برابر سایر ارزهای محلی و جهانی هم معامله کنید. تحلیل بنیادی .

چگونه می‌توان در بورس طلا خرید؟ نحوه خرید طلا .

2022-8-26 · با توجه به دلایلی که در مطلب فوق ذکر شد بهتر است که افراد طلا را در بورس خریداری کنند. نحوه خریداری طلا در بورس به 3 شکل زیر ممکن است: ۱- گواهی سپرده سکه طلا. ۲- صندوق های کالایی با پشتوانه طلا. ۳ . معامله گران شرکت های معدن طلامعامله‌گران بزرگ صنعت تکنولوژی 2021-8-21 · معامله‌گران بزرگ صنعت تکنولوژی. دنیای اقتصاد: با رشد اکوسیستم استارت‌آپی در صنعت تکنولوژی، ولع غول‌ها هم برای خرید و ادغام آنها بیشتر و بیشتر شده است.طلا (آبشده، شمش، مصنوعات) - انجمن‌های سرمایه · وزیر امور اقتصادی و دارایی تاکید کرد: در قانون مشخص شده و مورد تاکید ما هم هست که بانک‌ها هم اگر سکه و طلا عرضه می‌کنند عین بقیه بازرگانان طلا، باید مالیات بر ارزش افزوده آن را پرداخت کنند.

طلا (آبشده، شمش، مصنوعات)

· وزیر امور اقتصادی و دارایی تاکید کرد: در قانون مشخص شده و مورد تاکید ما هم هست که بانک‌ها هم اگر سکه و طلا عرضه می‌کنند عین بقیه بازرگانان طلا، باید مالیات بر ارزش افزوده آن را پرداخت کنند.طلا معامله‌گران را در جهت‌گیری مردد کرد | شبکه . 2022-6-20 · طلا معامله‌گران را در جهت‌گیری مردد کرد. طلا امروز در حالی از پائین‌ترین سطح 1805 دلاری هفته گذشته حرکت کرد که معامله‌گران منتظر جهت‌گیری جدید آن در بازار هستند. به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی . چهار دلیل شکست معامله گران فارکس که هرگز به شما . 2022-2-19 · در این مقاله ما دست کم چهار دلیل شکست معامله گران فارکس را بررسی کرده ایم. برای اطلاع از این دلایل با وبسایت آموزش فارکس همراه باشید. با درود فراوان، در این مقاله با شما خواهم بود تا چهار دلیل شکست معامله گران فارکس رو .

تشخیص بهترین زمان خرید طلا برای معامله گران

تشخیص بهترین زمان خرید طلا برای معامله گران. طلا، در پرتفوی بسیاری از سرمایه‌گذاران جا دارد. زیرا افراد این فلز گرانبها را به عنوان یک دارایی باثبات در صورت وقوع فاجعه یا بحران می‌دانند. با . XAUUSD : تکیه سنگین معامله گران به طلا در دوران نا . 2022-2-28 · XAUUSD : تکیه سنگین معامله گران به طلا در دوران نا امنی. 28 February بازارهای کالا. تهاجم روسیه به اوکراین تا حدی از طلا حمایت خواهد کرد. با این حال، به گفته برخی از تحلیلگران، ترس و عدم اطمینان قیمت طلا . صعود طلا ادامه دار است؟ /معامله گران سردرگم . 2022-8-14 · هم تحلیل گران و هم معامله گران به نوعی درباره جهت حرکت طلا سردرگم هستند. در حالی که از میان تحلیل گران فقط 9 درصد طلا را بدون نوسان پیش بینی کرده اند، هم نزولی ها و هم صعودی ها درصد مساوی 45 درصد را داشته اند.

درباره معامله انس طلا بیشتر بدانید | مجله آرون .

2021-5-1 · انس طلا یک قرارداد بین معامله گران طلا هست قیمت طلا را تعیین می‌کند به معنی طلایی یک‌تکه با وزن یک اونس تروا و با خلوص ۹۹٫۹۹ درصد . روی مظنه ۶۱۰۰۰ تومان باید به ما بدهد. ۷۰۰۰۰۰۰ . آموزش معامله اونس طلا + عوامل موثر بر قیمت آن . نکته ۳ معامله طلا: تایم فریم خود را بشناسید در نمودارهای بالا ما با استفاده از تایم فریم ماهانه تصویر بزرگتری از قیمت طلا را مشاهده می‌کنیم. اما این شرایط و تغییرات بازار نیز می‌تواند . معاملات طلا چگونه انجام میشود - باینری آپشن جاب1 · امروزه معامله‌گران به طلا به چشم گنجینه ای که یک سرمایه با ریسک بسیار اندک می‌ باشد نگاه می کنند که معمولا در زمانی که بازار در آشوب به سر می برد طلا به ارزش واقعی اش در دوره ای که اطمینانی به بازار نیست برمی گردد .

حرفه ای ها چگونه طلا معامله می کنند؟/آموزش .

برای طلا آتی و آپشن، این دسته ها شامل معامله گران سواپ، سرمایه گذاری های شخصی و سایر موارد قابل گزارش میشود. معامله گران سواپ شامل بانک ها و موسسه های سرمایه گذاری و همچنین بازرگانان صعنت های خاص می شود.آموزش معامله اونس طلا + عوامل موثر بر قیمت آن . نکته ۳ معامله طلا: تایم فریم خود را بشناسید در نمودارهای بالا ما با استفاده از تایم فریم ماهانه تصویر بزرگتری از قیمت طلا را مشاهده می‌کنیم. اما این شرایط و تغییرات بازار نیز می‌تواند . تشخیص بهترین زمان خرید طلا برای معامله گرانتشخیص بهترین زمان خرید طلا برای معامله گران. طلا، در پرتفوی بسیاری از سرمایه‌گذاران جا دارد. زیرا افراد این فلز گرانبها را به عنوان یک دارایی باثبات در صورت وقوع فاجعه یا بحران می‌دانند. با .

مفاهیم پایه برای معامله کردن طلا در بازارهای مالی

ابزار مالی CFD بر روی طلا که با نماد XAUUSD معرفی می شود، رایج ترین روش کسب سود از تغییرات قیمت طلا در بازار فارکس است. در این مقاله با مفاهیم اصلی مورد نیاز برای معامله کردن طلا آشنا می شوید.چگونه به یک معامله گر حرفه ای طلا در فارکس تبدیل . رفتار اونس طلا بهترین روش برای معامله فلزات گران‌بهایی مثل طلا استفاده از استراتژی‌های تکنیکال است. قیمت اونس طلا را مانند سایر کالاهای موجود در بازار با دلار محاسبه می‌کنند. شاید برخی از کارگزاری‌ها قیمت اونس طلا . مشهورترین اکسپرت در زمیته معامله طلا Gold Mining . Gold Mining Ea یکی از مشهورترین اکسپرت ها در زمینه طلا (XAUUSD) است ، بنابراین اگر دوست دارید با طلا معامله کنید و به دنبال یک اکسپرت فارکس هستید ، این EA بهترین انتخاب برای شماست.

بهترین روش نوسان گیری طلا در حال حاضر چیست؟

2021-7-14 · بهترین روش نوسان گیری طلا. همان طور که می دانید، نوسان گیری یکی از انواع ترفند های معاملاتی در بازارهای طلا، بورس و …. به حساب می آید. سرمایه گذاران و معامله گران با هدف کسب سود در مدت زمان . شش نتیجه از بررسی خصوصیات معامله‌گران بازار . 2022-8-7 · خصوصیات معامله‌گران بازار آتی سکه طلا به شرح ذیل است. سرمایه‌های متغیری دارند. زیرا بازیگران این بازار معامله‌گران خرد حقیقی، شرکت‌ها و نهادهای مالی حقوقی و …. هستند که اکثراً برای نوسان . معاملات طلا چگونه انجام میشود - باینری آپشن جاب1 · امروزه معامله‌گران به طلا به چشم گنجینه ای که یک سرمایه با ریسک بسیار اندک می‌ باشد نگاه می کنند که معمولا در زمانی که بازار در آشوب به سر می برد طلا به ارزش واقعی اش در دوره ای که اطمینانی به بازار نیست برمی گردد .

نکات بازرگانی مهم از معامله گران میلیونر .

2021-12-16 · نکات بازرگانی مهم از معامله گران میلیونر 3.روندهای واقعی را بشناسید آیا می خواهید یک معامله گر خوب باشید، پس باید بتوانید روندها و چرخش های واقعی را تشخیص دهید و وقت و انرژی خود را برای پشیمانی و آرزو فکر صرف نکنید . بهترین استراتژی معامله طلا در فارکس چیست . 2022-6-27 · استراتژی‌های مختلفی برای معامله طلا در فارکس وجود دارد که شما باید متناسب با سبک معاملاتی خود یکی از آن‌ها را انتخاب کنید. در این مقاله چند استراتژی مهم طلا در فارکس توضیح داده شده است.معامله گران محصولات فرآوری مواد معدنیمعامله گران توپ سنگ زنی مینی معامله گران کارخانه سیمان فرآوری مواد معدنی گلوله های سنگ آهن در چین سنگ زنی ماشین آلات آسیاب پودر فوم سنگ معدن مس کلسیت پودر سنگ زنی میکرو آسیاب به عنوان نوع مهم مواد پیام محصولات.

بهترین استراتژی معامله طلا در فارکس چیست .

استراتژی‌های مختلفی برای معامله طلا در فارکس وجود دارد که شما باید متناسب با سبک معاملاتی خود یکی از آن‌ها را انتخاب کنید. در این مقاله چند استراتژی مهم طلا در فارکس توضیح داده شده است.استراتژی‌های معاملاتی که انقلاب به پا کردند . هیچ‌کس نمی‌تواند بازارها را کنترل کند. ما به عنوان معامله گران در معرض تحرکات بازار هستیم، اما می‌توانیم واکنش‌های ذهنی خود را نسبت به آنچه که اتفاق می‌افتد، کنترل کنیم.مشهورترین معامله گران تاریخ - مجله معامله‌گری . 2020-10-25 · در این مقاله مشهورترین معامله گران تاریخ لیست شده‌اند که شهرت آنها به خاطر معامله گر بودنشان است. زندگی این افراد پر از پیروزی‌ها و شکست‌هاست. جورج سورس، رئیس شرکت مدیریت سرمایه سورس، زاده مجارستان در ۱۹۳۰(۱۳۰۹ شمسی .

خصوصیات معامله‌گران بازار طلای آب‌شده شنبه .

2022-8-8 · پنج نکته مهم از بررسی خصوصیات معامله‌گران بازار طلای آب‌شده شنبه‌ای و سکه طلای فردایی همانطور که میدانید یکی از مهمترین مواردی که یک معامله‌گر باید بداند، شناخت بازیگران بازار است.تجارت طلا در فارکس چیست و چگونه انجام می شود؟2022-1-5 · تجارت طلا در فارکس : طلا یکی از آیتم های معاملاتی است که با نماد XAUUSD در فارکس شناخته می شود و اخیرا بسیاری از معامله گران به سمت معامله طلا در فارکس روی آورده اند زیرا طلا در فارکس یکی از آیتم های معاملاتی امن برای سرمایه . تفاوت معامله گران موفق با معامله گران آماتور . 2022-8-19 · معامله گران و نوسان گیران زیادی هستند که هر روز در بازار های مالی (سهام، ارز،طلا و نفت) در حال کسب درآمد از بازار هستند. برخی از این افراد از طریق معامله گری امرار معاش می کنند و برخی دیگر .

مفاهیم پایه برای معامله کردن طلا در بازارهای مالی

ابزار مالی CFD بر روی طلا که با نماد XAUUSD معرفی می شود، رایج ترین روش کسب سود از تغییرات قیمت طلا در بازار فارکس است. در این مقاله با مفاهیم اصلی مورد نیاز برای معامله کردن طلا آشنا می شوید.مشهورترین اکسپرت در زمیته معامله طلا Gold Mining . Gold Mining Ea یکی از مشهورترین اکسپرت ها در زمینه طلا (XAUUSD) است ، بنابراین اگر دوست دارید با طلا معامله کنید و به دنبال یک اکسپرت فارکس هستید ، این EA بهترین انتخاب برای شماست.طلا (آبشده، شمش، مصنوعات) - انجمن‌های سرمایه · وزیر امور اقتصادی و دارایی تاکید کرد: در قانون مشخص شده و مورد تاکید ما هم هست که بانک‌ها هم اگر سکه و طلا عرضه می‌کنند عین بقیه بازرگانان طلا، باید مالیات بر ارزش افزوده آن را پرداخت کنند.

بهترین زمان معامله طلا در فارکس چه زمانی است .

2022-8-19 · معامله گران و نوسان گیران زیادی هستند که هر روز در بازار های مالی (سهام، ارز،طلا و نفت) در حال کسب درآمد از بازار هستند. برخی از این افراد از طریق معامله گری امرار معاش می کنند و برخی دیگر . استراتژی معاملاتی طلا همراه با اکسپرتاگر به دنبال یک استراتژی معاملاتی فوق العاده ساده و سود ده برای معامله در جفت ارز XAUUSD (طلا) می گردید ، پیشنهاد ما به شما استفاده از استراتژی کم نظیری است که در ادامه بصورت کامل با آن آشنا می . چگونه به یک معامله گر حرفه ای طلا در فارکس تبدیل . رفتار اونس طلا بهترین روش برای معامله فلزات گران‌بهایی مثل طلا استفاده از استراتژی‌های تکنیکال است. قیمت اونس طلا را مانند سایر کالاهای موجود در بازار با دلار محاسبه می‌کنند. شاید برخی از کارگزاری‌ها قیمت اونس طلا .

بهترین استراتژی معامله طلا در فارکس | مجله آرون .

2021-12-19 · برای مثال، در معامله طلا ما می‌توانیم ببینیم که طلا زیر 0.618 فیبوناچی اصلاحی نوسان بازار قبلی معامله شده است. این اقدام در ماه دسامبر رخ داده و می‌توان فهمید که قیمت طلا از ابتدای ژانویه شروع به افزایش کرد است.تفاوت معامله گران موفق با معامله گران آماتور . 2022-8-19 · معامله گران و نوسان گیران زیادی هستند که هر روز در بازار های مالی (سهام، ارز،طلا و نفت) در حال کسب درآمد از بازار هستند. برخی از این افراد از طریق معامله گری امرار معاش می کنند و برخی دیگر . تجارت طلا در فارکس چیست و چگونه انجام می شود؟2022-1-5 · تجارت طلا در فارکس : طلا یکی از آیتم های معاملاتی است که با نماد XAUUSD در فارکس شناخته می شود و اخیرا بسیاری از معامله گران به سمت معامله طلا در فارکس روی آورده اند زیرا طلا در فارکس یکی از آیتم های معاملاتی امن برای سرمایه .

خیار غبن چیست و در قانون مدنی چه شرایطی دارد؟ + تاثیر آن در معاملات

تابحال برای شما پیش آمده است که معامله ای انجام دهید و در آن ضرر کنید؟ یا از ترس اینکه در خرید چیزی بسیار ضرر کنید از معامله منصرف شوید؟ در هر معامله ای که ما به طور روزمره انجام می دهیم، ریسک ضرر وجود دارد.

اما اصولا ما این ریسک را می پذیریم زیرا خرید و فروش جزئی از زندگی امروز شده است. برای اینکه ترس شما از این ریسک کمتر شود و به آگاهی شما افزوده شود بهتر است بدانید قانون در هنگام دیدن ضرر فاحش در معاملات، از شما حمایت می کند و اگر در عقدی ضرر زیادی کنید، طبق قانون می توانید این ضرر را جبران کنید.

اما این ضرر چه شرایطی دارد و تحت چه شرایطی می توان قیمت آن را دریافت کرد؟ در این مطلب درباره ی اختیار فسخ قرارداد در هنگام ضرر مطالبی به شما ارائه خواهد شد.

دسترسی آسان به مطلب

خیار غبن چیست؟

ابتدا با هم با مفهوم خیار آشنا می شویم. شما تحت شرایطی در معاملات، اختیار بهم زدن و فسخ معامله را خواهید داشت. یکی از این شرایط، زمانی است که در یک معامله دچار ضرر می شوید.

زمانی که اختلاف و عدم تعادل بین مورد معامله (مثل خودرو) و ارزش تعیین شده ی آن بوجود بیاید. یکی از طرفین در این بین دچار ضرر می شوند.

مثلا فرض کنید ماشینی بین دو طرف خریدار و فروشنده معامله می شود، حالا اگر مشتری این ماشین را بسیار بالاتر از ارزش واقعی آن بخرد، یا فروشنده ماشین را بسیار ارزان تر قیمت واقعی بفروشند اختیار فسخ را خواهد داشت زیرا از این معامله بسیار ضرر کرده است.

خیار غبن فاحش

گاهی اوقات این ضرر و زیان به صورت آشکار و واضح است. فرض کنید یک خودرو به ارزش ۱۰۰ میلیون را ۲۰۰ میلیون به شما بفروشند بدون اینکه از این قیمت آگاه باشید. لازم است بدانید که در این صورت شما اختیار فسخ خواهید داشت و به آن خیار غبن فاحش گفته می شود.

هیچ معیار ثابتی برای فاحش بودن ضرر در معاملات وجود ندارد و کاملا عرفی است. بنابراین ضرر دیده می تواند ادعای غبن فاحش کند و از دادگاه درخواست کند تا یک کارشناس میزان فاحش بودن ضرر را تعیین کند و یا دادگاه خودش اقدام را انجام دهد. نکته مهم این است که هزینه ی قرار کارشناس بر عهده کسی است که مدعی غبن فاحش است.

نکته: به فردی که در معامله ای متضرر می شود مغبون گفته می شود و به فردی که باعث این ضرر و زیان شده است، غابن یا مغبون کننده گفته می شود.

ویژگی های خیار غبن

• در واقع اختیار فسخ، تنها به یک طرف معامله تعلق ندارد. هم خریدار و هم فروشنده اگر در معامله متضرر شوند می توانند معامله را فسخ کنند.
• خیار غبن به عقود دیگر غیر از بیع (معاملات خرید و فروش) هم تعلق دارد.
• در عقدی که غیر معوض باشد؛ یعنی معامله ای که رایگان باشد مثل هدیه دادن به یک نفر؛ خیار غبن وجود ندارد.
• برای تعیین میزان ضرر و زیان در یک معامله، باید شرایط آن معامله را هم در نظر گرفت.
• خیار غبن از خیارات فوری است. یعنی به محض اینکه فرد ضرر دیده از اینکه زیان دیده است آگاه می شود، فورا باید در جهت اجرای آن اقدام کند.
• اگر شخصی آگاه به ضرر دیدن باشد؛ اختیار فسخ ندارد مثلا زمانی که شما می دانید فروشنده یک خودرو را بالاتر از قیمت واقعی به شما می فروشد ولی شما بواسطه ی علاقه ای که به آن ماشین دارید معامله می کنید، دیگر اختیار فسخ یعنی خیار غبن برای شما وجود ندارد.
• اگر شما ضرر ببینید می توانید ما به التفاوت ضرر را دریافت کنید و معامله پا برجا خواهد ماند. پس باید بدانید بعد از دریافت مبلغ ما به التفاوت، دیگر خیار غبن برای شما وجود نخواهد داشت. زیرا این معامله را با توجه به شرایطش پذیرفته اید و خسارت خود را دریافت کردید.

خیار غبن در معاملات

احتمالا زمانی که معامله ای را انجام داده باشید، ممکن است با چنین عبارتی روبرو شوید “اسقاط کافه خیارات” این بدان معنی است که شما اختیار فسخ معامله را ندارید و با امضا قرارداد؛ حق خود را برای فسخ به طور کامل از بین می برید.

ولی باید بدانید حتی اگر این قرارداد را امضا کنید اگر به طور آشکار در چنین معامله ای ضرر ببینید و تفاوت قیمتی زیاد باشد؛ می توانید اقدامات فسخ را انجام دهید.

اما گاهی حالت شدید تری در یک معامله در نظر گرفته می شود و آن این است که در یک معامله نوشته شود “اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش” این عبارت به این معنی است که حتی اگر به طور واضح و آشکاری در این معامله ضرر ببینید هم، نمی توانید معامله را فسخ کنید یا نسبت به آن ادعایی داشته باشید. زیرا با امضاء این قرارداد کاملا اختیار فسخ کردن را از بین برده اید.

پس حتما در بستن قرارداد ها دقت داشته باشید، بخصوص در جایگاه خریدار، امکان ضرر دیدن شدن شما وجود دارد، بنابراین هیچ گاه ار این عبارت که حتی در صورت غبن فاحش هم اختیار فسخ ندارید، به راحتی عبور نکرده و حاضر به امضای چنین قراردادی نشوید.

زیرا این خیار غبن در معاملات بسیار تاثیر گذار است و شما را از ضرر های وارده حفظ می کند با توجه به اینکه هر کلمه ای در قرارداد معنا و آثار خود را دارد؛ حتما قبل از بستن قرارداد با وکیل متخصص امور قرارداد ها مشورت داشته باشید.

آگاهی از غبن فاحش

در صورتی که قبل از معامله به قیمت آن چیزی که خریداری می کنید آگاه باشید، و با علم به قیمت اصلی، حاضر شوید قیمت بیشتری بابت آن بپردازید؛ پس از معامله دیگر نمی توانید ابراز پشیمانی کرده و آن را به موجب ضرر آشکار یا همان غبن فاحش به فروشنده پس داده و معامله را فسخ کنید.

زیرا شما با چنین معامله ای به ضرر خودتان اقدام کردید و دیگر قانون از شما حمایتی نمی کند. حمایت قانون برای فسخ زمانی است که کسی از ناآگاهی شما سوء استفاده کند و چیزی را گران تر از مبلغ واقعی به شما بفروشد؛ یا خیلی کمتر از قیمت واقعی چیزی ار از شما خریداری کند.

ماده ۴۱۸ قانون مدنی در این خصوص بیان می کند:

«اگر مغبون در حین معامله عالم به قیمت عادله بوده است خیار فسخ نخواهد داشت.»

نتیجه گیری

زمانی که شما وارد معامله ای می شوید ممکن است به عنوان خریدار یا فروشنده بسیار ضرر کنید. بنابراین اگر شما در هنگام معامله از این ضرر آگاه نباشید، می توانید برای ضرری که در این معامله به شما وارد شده است از خیار غبن استفاده کرده و معامله را فسخ کنید.

اما باید بدانید اگر شما در حین معامله مثلا به عنوان خریدار از قیمت واقعی ماشینی که می خواهید خریداری کنید آگاه باشید و رضایت به آن معامله دهید دیگر اختیار فسخ نخواهید داشت.

لازم به ذکر است، خیار غبن برای هر دو طرف معامله قابل اعمال است، مثل فروشنده ای که متوجه شود کالایی که از او خریداری شده خیلی ارزان تر از مبلغ اصلی آن در بازار است. در نهایت شما به عنوان زیان دیده باید فورا پس از اطلاع از ضرر، خیار غبن را اجرا کنید.

سوالات متداول

اگر هنگام معامله از قیمت اصلی آگاه باشیم دیگر اختیار فسخ نداریم؟

اگر بدانید که قیمت اصلی کالا چه میزان است و باز هم رضایت به معامله دهید دیگر خیار غبن برای شما وجود ندارد.

اگر عیب مالی پوشانده شود از چه خیاری استفاده می شود؟

در این صورت اگر طرف مقابل شما را فریب دهد و عیب آن کالا را بپوشاند خیار تدلیس قابل اعمال است.

اگر در قرارداد منعی برای فسخ وجود داشته باشد دیگر امکان فسخ نیست؟

اگر در قرارداد ذکر شود حتی در صورت غبن فاحش نمی توانید معامله را فسخ کنید، دیگر این اختیار از شما سلب شده. اما اگر به این مورد اشاره نشده باشد، می توانید از خیار غبن فاحش استفاده کنید.