کابینت آشپزخانه مدرن
کابینت آشپزخانه مدرن میزان آرامش شما در آشپزخانه‌تان را تنظیم می‌کند. اگر شما یک طراحی باز داشته باشید، می‌تواند تاثیر زیادی بر طراحی کلی خانه شما داشته باشد. شما می‌توانید با ارتقاء کابینت آشپزخانه فاکتوری باکیفیت را به اتاق یا حتی کل خانه خود اضافه کنید و می‌توانید سود این سرمایه‌گذاری را در آینده و به هنگام فروش خانه دریافت کنید.
با توجه به گزارش Cost vs. Value برای سال ۲۰۱۵، بسته به محدوده پروژه ارتقا آشپزخانه، شما می‌توانید درآمدی بین ۶۷ تا ۸۰ درصد برای خود انتظار داشته باشید. بنابراین زمان آنست که نگاه دیگری به پرکاربردترین فضای آپارتمان خود داشته باشید و از کابینت آشپزخانه مدرن بهره بگیرید.
کابینت آشپزخانه مدرن با یک رنگ غیرمنتظره
بیشتر کابینت‌های آشپزخانه به رنگ چوب، سفید یا سیاهند. یک رنگ جسورانه و غیر منتظره مانند مانند این کابینت‌های نارنجی سوخته کلاسیک همانند عکس برای کابینت آشپزخانه مدرن خود در نظر بگیرید.
دکوراسیون رنگی
بقیه پالت رنگی خود را خنثی کنید تا کابینت‌هایتان بتوانند بدون هیچ رقیبی بر فضای خود تاثیر بگذارند. از سخت افزار و لوازم استیل، ضدزنگ و با ظاهر مدرن برای شخصیت دادن به فضای آشپزی خود بهره بگیرید.
افزایش دید افقی با استفاده از کابینت‌های روشن
چنانچه سقف آشپزخانه شما بلند است و یا می‌خواهید توهم داشتن سقفی بلند را ایجاد کنید، مانند تصویر زیر از کابینت‌های سفید و بلند استفاده کنید. بسته به کیفیت کابینت‌های فعلی آشپزخانه شما، اینکار می‌تواند با یک رنگ آمیزی ساده و ارتقا ابزارآلات توسط خود شما انجام شود تا کابینت آشپزخانه مدرن و لوکس‌تری داشته باشید.
کابینت سفید
همانطور که در تصویر فوق می‌بینید استفاده از یک طراحی تاج مانند در بالای کابینت آشپزخانه، جلوه‌ای شکوهمند به این آپارتمان بخشیده است.
درب‌های شیشه‌ای برای کابینت آشپزخانه مدرن
چنانچه علاقه‌مند به استفاده از درب‌های شیشه‌ای برای قفسه آشپزخانه خود هستید اما از نامرتب بودن و بهم ریختگی آنچه در درون کابینت جای می‌دهید نگرانید، باید بگوییم که راه حلی برای عبور از این دردسر عظیم وجود دارد. لازم نیست تمام درب‌های کابینت آشپزخانه مدرن خود را شیشه‌ای کنید. تعداد اندکی از آنها را که بیشتر به چشم می‌آیند تغییر دهید و سپس با استفاده از ظروف رنگارنگ در چیدمان داخلی آن یک پالت رنگی مضاعف و روحیه بخش را به مجموعه دکوراسیون آشپزخانه و طراحی منزل خود اضافه کنید. به همین سادگی!
طراحی کابینت سفید با درب‌های شیشه‌ای
مانند این کابینت‌های زیبا در تصویر بالا که به ما یادآوری میکنند نورپردازی قسمت‌های خاصی از کابینت نیز به بازتر شدن و روشن‌تر بودن فضای مهمترین قسمت منزل شما کمک شایانی خواهند کرد.
کابینت‌هایی چوبی اما مدرن
اکثر کابینت‌های چوبی، فضای خانه را بسیار قدیمی‌تر از آنچه که هست نشان می‌دهند. اما لازم نیست از همه آنها چشم بپوشید. شما هنوز هم می‌توانید از دوام و گرمای کابینت چوبی لذت ببرید و فضا را به سمت معماری معاصر سوق دهید اما با انتخاب یک مدرن‌تر.
طراحی آشپزخانه
همچنان که در تصویر بالا می‌بینید این کابینت‌های چوبی شما را با احساس سرخوشانه‌ی یک زندگی روستایی جادو میکنند. رنگ چند بعدی آنها یک نگاه فشرده از دور را به ببیننده ارائه می‌دهد، در حالی که پیشخوان صاف، قفسه آشپزخانه و صفحات ضد آب سفید، به فضای این آشپزخانه نگاهی سبک و در عین حال مدرن می‌بخشند.
سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات
برای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات، باید دارایی هایی خریداری نمود که شامل، زمین، املاک مسکونی یا تجاری و هر نوع دارایی است که ارزش خرید داشته باشد. اگر افراد در بازار ملک، سرمایه گذاری کنند، سوددهی روزافزون آن را به عینه مشاهده خواهند کرد و این از هر نظر بسیار جذاب و لذت بخش خواهد بود. باتوجه به اینکه این نوع تجارت، قابل اعتماد است، افراد زیادی برای انجام معاملات ملکی و تجاری، از خود رغبت نشان می دهند.
فهرست عناوین:
افراد با سرمایه محدود و متوسط می توانند از این بازارِ بدون ریسک، سود قابل توجهی به دست آورند. البته باتوجه به این که هر نوع تجارت و معامله ای علاوه بر مزایای خود، معایب محدودی نیز دارد، بازار سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیز معایب مخصوص به خود دارد. به عنوان مثال؛ احتمال نقدشوندگی سریع در بازار املاک نسبت به سرمایه گذاری در بورس و دلار کمتر است و اگر فردی نیاز فوری به سرمایه داشته باشد باید مدتی صبر کند.
با مقدمه های ذکرشده در مطالب بالا به این مسئله پی بردید که موضوع مورد بحث در این مقاله در خصوص سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات است که ما قصد داریم تا در ادامه مطالب، به طور مفصل در این باره صحبت هایی داشته باشیم. با ملکبا همراه باشید.
اصول کلی و ضروری برای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات
سرمایه گذاری در هر زمینه ای، نیاز به یکسری قوائد کلی وجود دارد و بازار املاک و مستغلات نیز از این قضیه مستثنی نیست.
به عنوان مثال، فردی که هیچ گونه تجربه ای از این بازار ندارد، نمی تواند سود خوب و قابل توجهی به دست آورد؛ حتی ممکن است سرمایه قبلی خود را نیز از دست دهد. پس داشتن تجربه و تخصص کافی در این زمینه می تواند بسیار کارگشا باشد. توجه به شاخص های مرتبط با این زمینه بسیار مهم است. یکی از این شاخص ها، مدت زمان فروش املاک در یک منطقه است. در اصطلاح سرمایه گذاری املاک به این شاخص Day On Market گفته می شود.
امکانات رفاهی در مجاورت ملک
برای اینکه ملکی که می خرید، سوددهی خوبی در آینده داشته باشد باید به برخی نکات ریز و درشت دقت نمائید. به عنوان مثال؛ نزدیکی ملک به امکانات رفاهی مانند سوپرمارکت ها و فروشگاه ها یک مولفه عالی و مثبت برای زمین یا ملک است. نزدیکی به مرکز شهر و جاده های اصلی نیز از گزینه های مهم دیگر است که باید به آن توجه شود.
سرمایه گذاری در ملک های تجاری
اگر سرمایه بیشتری برای این کار داشته باشید، پیشنهاد می شود که در ملک های تجاری، سرمایه گذاری کنید. این کار باعث می شود تا سودهای بیشتری متوجه کسب وکار شما شود. البته توجه به این نکته نیز ضروری است که سرمایه گذاری در ملک های تجاری و یا حتی مسکونی کوچکتر نیز منفعت بسیار زیادی نسبت به املاک بزرگ دارد. زیرا هر فردی توان خرید و فروش املاک کوچکتر را دارد.
شما می توانید با استفاده از وام های موجود در این حوزه، سرمایه خود را افزایش دهید. سپس یک نقدینگی خوب و مطلوبی وارد این بازار کرده و خروجی مناسبی نیز به دست آورید.
صبر کافی در زمینه تجارت و سرمایه گذاری
داشتن صبر نیز از نکات مهم و ضروری در این بازار است. چرا که این نوع تجارت برای اینکه سوددهی عالی به همراه آورد، نیاز به زمان دارد. پس رسیدن به یک سود بالا، احتیاج به صبر سرمایه گذار دارد. به بیان ساده، سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات، یک سرمایه گذاری بلندمدت است که سختی ها و دشواری های مخصوص به خود را دارد تا شیرینی این نوع سود را بتوان لمس کرد و لذت برد.
پس به این نکته توجه داشته باشید که اگر قصد دارید یک ملک را امروز خریده و چند هفته بعد به سود کلانی برسید، پیشنهاد می شود همین ابتدا گزینه سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات را از یاد ببرید.
برای داشتن یک معامله موفق چه چیزی خرید شود؟
در هنگام خرید یک ملک به این نکته توجه داشته باشید که چه نوع ملکی را می خرید؟ آیا علاقه ای به سرمایه گذاری در زمین و املاک فرسوده و کلنگی دارید یا اینکه بودجه کافی برای خرید املاک نوساز و جدید دارید؟ با یک حساب سرانگشتی در هر یک از این موارد، خواهید توانست نوع برگشت سرمایه و میزان آن را تخمین بزنید.
به نظر می رسد خرید املاک کهنه و فرسوده برای ساخت و ساز مناسب باشد. چرا که از این طریق می توان ، سودکلانی به دست آورد. پس شما که قصد سرمایه گذاری بلندمدت دارید، سعی کنید از وجود املاک تازه و نوساز بهره مند شوید. زیرا که در آینده نیاز به بازسازی و صرف هزینه های زیاد ندارد.
در مرحله بعدی توجه به نوع مصالح مورداستفاده در ملک نیز اهمیت زیادی دارد. اگر در ساخت ملک از مصالح آجری استفاده شده باشد ممکن است قیمت متفاوت تری از مصالح بتنی داشته باشد. یا اینکه یک ملک موجود در شهر و حومه آن نیز یک قیمت متفاوت خواهد داشت. تمام این مولفه ها اگر به کیفیت بالا و قیمت بیشتر یک ملک اشاره کنند، پس حتما ملک هدف در آینده سود مطلوبی برای فرد خواهد داشت و باید از سرمایه گذاری در چنین املاکی استقبال شود.
یک سرمایه گذار باید به چه مواردی دقت داشته باشد؟
سرمایه گذار باتجربه و متخصص، نرخ بازده سرمایه گذاری را اصول مهم کار خود می داند. او با قوانین و محاسبات خود، سودی را که برای رسیدن به آن تلاش دارد را به دست می آورد. معیارهای درآمدی، مالی و نوع خرید و فروش در معامله را به دقت موردتوجه قرار می دهد. سپس یک تجارت ارزشمند و مناسب انجام می دهد که سود مستمری داشته باشد.
اگر سرمایه گذار موردنظر، اهداف آتی خود را مورد بررسی قرار دهد و با یک حساب سرانگشتی هدف خود را از معامله تعیین کند، بسیار زودتر از موعد مقرر به بازدهی مطلوب خواهد رسید.
تعیین اهداف به این معنی است که بسیاری از معیارهای آینده خود را در ذهن مرور کنید. به عنوان مثال؛ شاید شما تمایل داشته باشید که در سن 50 سالگی بازنشسته شوید. پس بازدهی سرمایه گذاری خود را برای محدوده این سن و سال درنظر داشته باشید. یعنی باید میزان بودجه و اینکه چه میزان نقدینگی برای زمان مشخص شده نیاز دارید را به طور تقریبی و حدودی معین کنید. اعتبار شما در این بازار نیز بسیار مهم است که بتوانید با بودجه اختصاص داده به این تجارت، میزان چند برابری برداشت کنید.
بعد از تعیین اهداف مهم خود می توانید یک سرمایه گذاری سالم و مطلوب را آغاز کنید. البته توجه به اهداف فرعی و نیازهای جانبی نیز اهمیت بسیار زیادی در این راه دارد.
سوددهی مطلوب این نوع سرمایه گذاری
البته با تمام مطالب موجود در فوق، امکان دارد برخی از افراد، صرفا بخاطر اینکه سوددهی مطلوب این نوع سرمایه گذاری را شنیده اند اقدام به اینگونه معاملات نمایند. ولی غافل از اینکه بودجه ای که در اختیار آن ها وجود دارد این اجازه را ندهد. پس تعیین وضعیت مالی فرد و شرایط زندگی او باعث می شود تا برای سرمایه گذاری اقدام نماید. یا اینکه معاملات این چنینی را از ذهن خود دور سازد.
البته به دست آوردن اطلاعات قابل مشاهده در این باره نیز به فرد کمک می کند تا واقع بین باشد. پس توجه به بودجه ماهانه، محاسبه بدهی ها از کسر ارزش سهام و سرمایه گذاری های جانبی فرد، پرداخت مالیات در بخش های دیگر کاری و تخصیص مالیات مضاعف در سرمایه گذاری در املاک نمونه های از دقت در عایدی و کسری فرد فرد خواهند بود تا بتواند یک برنامه منظمی برای سرمایه گذاری و یا عدم سرمایه گذاری خود در این راه تنظیم کند.
استفاده از دارایی های دیگران برای رسیدن به ملک
شاید در اولین نگاه این مورد یک موضوع مبهم و پیچیده به نظر آید ولی برای درک ساده تر مسئله بهتر است با ذکر یک مثال این مورد را توضیح دهیم. زمانی را تصور کنید که تمایل به خرید یک ملک دارید. قیمت ملک از بودجه ای که شما دارید مقداری بیشتر است که توان خرید را از شما می گیرد. ملک هدف، میزان قابل توجهی وام و یا قسط در خود دارد که باید پرداخت شود در این صورت شما با اجاره دادن ملک می توانید با یک تیر دو نشان بزنید.
در این شرایط می توانید با خانه دار کردن موقتی فردی با پول اجاره ای که از او خواهید گرفت، وام و قسط های خود را پرداخت کرده و بعد از مدتی ملک و املاک را تماما متعلق به خود کنید. توجه به استراتژی و نوع خرید نیز در این زمینه اهمیت بسیار زیادی دارد. همان طور که در بالا نیز اشاره شد اگر برای اولین بار است که تمایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را دارید، بهتر است این خرید را از یک زمین شروع کنید.
حتما تا به حال از ریش سفیدان و بزرگان شنیده اید که می گویند” اگر قصد سرمایه گذاری دارید، بهترین نوع سرمایه گذاری، خاک است” منظور از خاک همان زمین و ملکی است که بر روی خاک، پایبند است که خیال صاحب خود را از هر گونه دخل و تصرفی راحت می سازد. البته در این راه مشورت گرفتن از اهالی فن و تخصص بهترین راه ممکن است زیرا آن ها با تجربه چندساله خود در این مسائل، نوع خوب و بد را از هم تشخیص می دهند و شما را در یک سرمایه گذاری مطلوب و پرسود همراهی خواهند کرد.
تحقیق کلی در خصوص ملک و املاک
اگر قصد خرید یک ملکی تجاری و یا مسکونی را دارید بهتر است تنها و بدون اطلاع قبلی به سراغ فروشندگان نروید. زیرا ممکن است تحت تاثیر سخنان صاحب زمین و یا ملک قرار بگیرید و زمینی را خریداری نمائید که هیچ گونه منفعتی نه در حال و نه در آینده برای شما نخواهد داشت. البته ممکن است بعد از مدتی متوجه واقعیت شوید که در آن لحظه هیچ سودی عاید شما نمی شود. پس تحقیق در مورد زمین به طور مفصل و یا حتی چند ماهه می تواند اطلاعات بسیار زیادی در خصوص یک ملک به شما بدهد.
این کار افراد را از گرفتار شدن در موضوعات و مشکلات حقوقی آینده نیز رهایی می بخشد. مخصوصا اگر ملک موردنظر شما یک ملک قدیمی و فرسوده باشد در این خصوص حساسیت بیشتری به خرج دهید. مشخص کردن ارزش حقیقی ملک، مسئولیت و تعهدات طرفین معامله، استفاده از خدمات بیمه، تنظیم قراردادهای قانونی، کمک گرفتن از آژانس های املاک دلسوز و باتجربه و در نهایت شناسایی مناطق مفید برای سرمایه گذاری از موضوعات مهمی است که برای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات باید به آن توجه داشته باشید.
جمع بندی
در این مقاله به نکات مهم در خصوص نحوه سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات پرداخته شد تا افرادی که قصد معامله در این زمینه را دارند با آگاهی و اطلاع بیشتری اقدام به سرمایه گذاری نمایند. به عنوان مثال افرادی که قصد خرید ملکی را دارند باید به محله و خیابان که ملک در آن قرار دارد توجه کافی داشته باشند. نیازهای محله را بشناسند و دسترسی ملک به اماکن مهم رفاهی و تفریحی را نیز موردبررسی قرار دهند. وجود سیستم حمل ونقل در مجاورت ملک و املاک تجاری و یا مسکونی از گزینه های مهم و قابل توجه است که ارزش یک ملک را از سرمایه گذاری خود لذت ببرید بیشتر می کند.
البته افراد برای خرید املاک نباید فقط به آژانس های فعال در این زمینه اکتفا کنند بلکه باید به تمام فضاهای مناسب که بستر مطلوبی برای ارائه این موضوعات فراهم کرده است نیز مراجعه کنند. یکی از این بسترها، روزنامه ها و سایت های مخصوص خرید و فروش املاک است که در بسیاری از موارد می تواند کمک کننده باشد. این نکته نیز باید موردتوجه قرار گیرد که صبر و تحقیق فراوان می تواند آینده سرمایه گذاری را درخشان تر نماید. البته ریسک نقدشوندگی نیز در این بارار وجود دارد که باید به آن نیز دقت کافی صورت گیرد.
سرمایه گذاری در هر زمینه ای، نیاز به یکسری قوائد کلی وجود دارد و بازار املاک و مستغلات نیز از این قضیه مستثنی نیست.
به عنوان مثال، فردی که هیچ گونه تجربه ای از این بازار ندارد، نمی تواند سود خوب و قابل توجهی به دست آورد؛ حتی ممکن است سرمایه قبلی خود را نیز از دست دهد. پس داشتن تجربه و تخصص کافی در این زمینه می تواند بسیار کارگشا باشد. توجه به شاخص های مرتبط با این زمینه بسیار مهم است. یکی از این شاخص ها، مدت زمان فروش املاک در یک منطقه است. در اصطلاح سرمایه گذاری املاک به این شاخص Day On Market گفته می شود.
برای اینکه ملکی که می خرید، سوددهی خوبی در آینده داشته باشد باید به برخی نکات ریز و درشت دقت نمائید. به عنوان مثال؛ نزدیکی ملک به امکانات رفاهی مانند سوپرمارکت ها و فروشگاه ها یک مولفه عالی و مثبت برای زمین یا ملک است. نزدیکی به مرکز شهر و جاده های اصلی نیز از گزینه های مهم دیگر است که باید به آن توجه شود.
اگر سرمایه بیشتری برای این کار داشته باشید، پیشنهاد می شود که در ملک های تجاری، سرمایه گذاری کنید. این کار باعث می شود تا سودهای بیشتری متوجه کسب وکار شما شود. البته توجه به این نکته نیز ضروری است که سرمایه گذاری در ملک های تجاری و یا حتی مسکونی کوچکتر نیز منفعت بسیار زیادی نسبت به املاک بزرگ دارد. زیرا هر فردی توان خرید و فروش املاک کوچکتر را دارد.
اپلیکیشن حسابداری املاک اپلیکیشن شارژ ساختمان اپلیکیشن مدیریت ساختمان اصول سرمایه گذاری اصول یک معامله موفق پلتفرم مدیریت املاک و مستغلات پلتفرم مدیریت ساختمان حسابداری ساختمان سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات سرمایه گذاری در بازار ملک سرمایه گذاری در حوزه مسکن سرمایه گذاری در حوزه ملک سرمایه گذاری در خرید آپارتمان سرمایه گذاری در خرید خانه مدیریت ساکنین ساختمان مدیریت شارژ و بدهی ساکنین ساختمان نرم افزار مدیریت شارژ ساختمان
چگونه پولدار شویم و پولدار بمانیم
اما ثروتمندان پول خود را در زمینه‌های مختلفی از جمله بازارهای املاک، فعالیتهای هنری و کسب و کار تجاری هزینه میکنند که ممکن است به ذهن افراد عادی نرسد.
چرا سرمایه گذاری این گروه از ثروتمندان با افراد عادی فرق می‌کند و وجه تمایز آنها با دیگران چیست؟
جاشوا کولمن یک نمونه بارز در این زمینه است.
خانواده او حدود ۱۲ سال پیش شرکت مخابراتی خود را در شیکاگوی آمریکا به قیمت ۴۰۰ میلیون دلار فروخت و بسرعت بسراغ سرمایه‌گذاری جدید نرفتند.
کولمن که الان بیست و هفت ساله است حدود ۵ سال پیش شرکتی راه‌اندازی کرد که افراد مختلفی را در امور مالیاتی، مشاوره‌های قانونی و سرمایه‌گذاری به هم مرتبط می‌کرد.
این شرکت روزی که شروع به درآمدزایی کند، درآمد هنگفتی را روانه جیب موسس خود خواهد کرد.
اگر از سرمایه گذاری خود لذت ببرید فکر می‌کنید شروع یک کسب و کار جدید روش مناسبی برای سرمایه‌گذاری نیست، شما جزو افراد خیلی ثروتمند نخواهید بود.
افراد ثروتمند که دست‌کم ۳۰ میلیون دلار سرمایه دارند علاوه بر خرید سهام در بازارهای مالی، پول خود را از طریق سرمایهگذاریهای نامتعارف، نظیر ارایه وام برای خرید هواپیما به متقاضیان افزایش می‌دهند.
از جمله روشهای دیگر افزایش ثروت این دسته افراد، خرید خودروها و آثار هنری منحصر بفردی است که ارزش آنها به مرور زمان زیاد می‌شود.
البته باید در نظر داشت بعضی از این نوع سرمایه‌گذاری‌ها ممکن است در مقایسه با روشهای سنتی، به اصطلاح "پرخطرتر" باشد و قسمت عمده‌ای از سرمایه هزینه شده از دست برود و ماهها یا سالها طول بکشد تا سرمایه به سود بیافتد.
طبیعی است که شما ممکن است میلیونها دلار در اختیار نداشته باشید اما با خواندن این مطلب می‌توانید به نکاتی پی ببرید که چگونه ثروتمندان سرمایه خود را چند برابر میکنند.
سرمایه گذاری مختص ثروتمندان
پادکست چشم‌انداز بامدادی رادیو بی‌بی‌سی – دوشنبه ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۱
ثروتمندان در جاهایی سرمایه‌گذاری میکنند که افراد عادی حتی فکر نمی‌کنند چنین نوع کسب و کارهایی اصلا وجود داشته باشد و یا بتوان از آنها درآمدزایی کرد.
سرمایهگذاریهای بلند مدت یکی از آنهاست که عمدتا پول بمدت دست‌کم ۵ سال به "خواب" می‌رود ولی در پایان سود کلانی را روانه جیب سرمایه‌گذار خواهد کرد.
یکی از این راهها سرمایه‌گذاری برای خرید هواپیماست.
شرکت خانوادگی "فلمینگ و شرکا" یکی از همین‌هاست که در آغاز کار با هدف حفط سرمایه یان فلمینگ، خالق جیمز باند تاسیس شد.
این شرکت از طریق یک شرکت واسطه بنام "دوریک" پول سرمایه‌گذاران را برای خرید هواپیماهای اجاره‌ای به شرکتهای بزرگ هواپیمایی (از جمله خطوط هواپیمایی امارات) در اختیار مشتریان قرار می‌دهد.
سرمایه‌گذاران پول خود را در زمان فروش هواپیما پس می‌گیرند اما حتی در زمان اجاره هم ۹ درصد سود از سرمایه خود می‌گیرند.
این در حالی است که بازگشت سرمایه در مهمترین شاخص بازار مالی آمریکا ( S&P 500 ) بطور متوسط حدود سه درصد است.
بیشتر سرمایهگذاریهای از سرمایه گذاری خود لذت ببرید بلند مدت با روش مشابه به پول هنگفتی نیاز دارد اما شرکت دوریک می‌گوید هزینه‌های ورود به این سرمایه‌گذاری بالا نیست.
بعنوان مثال با حداقل ۱۴ هزار دلار میتوان در خرید ایرباس A-380 و اجاره آن به خطوط هوایی امارات سرمایه گذاری کرد که البته کارمزد ۵ درصدی را هم باید به آن اضافه کرد.
ایرباس A-۳۸۰ متعلق به خطوط هواپیمایی امارات
افراد بسیار ثروتمند در عین حال سرمایه خود را صرف خرید زمینهای زراعی میکنند.
با افزایش جمعیت جهان، تقاضا برای مواد غذایی افزایش می‌یابد و مالکان زمینهای زراعی که قابلیت تولید محصولات اصلی کشاورزی را دارند به سود خوبی دست پیدا میکنند.
بگفته شرکت خانوادگی فلمینگ و شرکا یک زمین زراعی خوب می‌تواند حدود ۴ درصد سرمایه را سالانه برگرداند و در عین حال ارزش خود زمین هم بتدریج بالا خواهد رفت.
شاید سرمایه‌گذاری برای خرید هواپیما یا خرید زمین حاصلخیز زراعی به سرمایه کلانی نیاز داشته باشد.
اما روشهای ساده‌تری برای این کار هم وجود دارد.
در بازارهای مالی جهان میتوان بر روی اینگونه سهام‌ها سرمایه‌گذاری کرد بعنوان مثال با خرید و فروش سهام شرکت آمریکایی "گلداستون" میتوان در خرید و فروش زمینهای زراعی مشارکت داشت.
گسترش فعالیتهای تجاری
خرید شرکتهای جدید برای افراد ثروتمند امری بسیاری عادی تلقی می‌شود.
کولمن سرمایه خود را در شرکتهای مختلفی که در زمینه‌های فن‌آوری و خدمات حرفه‌ای فعال هستند، هزینه کرده است.
او از طریق گروهی از سرمایه‌گذاران و یک شرکت خصوصی در بسیاری از فعالیتهای عملیاتی این شرکتها سرمایه‌گذاری کرده است.
بعضی کارآفرینان معتقدند پاگرفتن فعالیتهای جدید تجاری از نقطه صفر بسیار لذت بخش است و سرمایه‌گذاران با در اختیار داشتن تجربه و شبکه‌های متعدد به رشد آنها کمک میکنند.
بعنوان مثال اگر کسی در روزهای اول در غول اینترنتی گوگل سرمایه گذاری کرده بود پس از چند سال سود کلانی از این راه به جیب میزد.
منبع تصویر، Getty Images
سرمایه‌گذاری در بازار مسکن شهرهایی نظیر نیویورک بگفته بسیاری یکی از روشهای امن سودآوری محسوب می‌شود
عطش سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
بسیاری از کسانی که بدنبال سود کلان هستند سرمایه هفت یا هشت رقمی خود را در بازار املاک سرمایه‌گذاری میکنند.
بعضی از آنها با مشارکت دیگر سرمایه‌گذاران بسراغ املاک تجاری می‌روند اما بعضی دیگر پول خود را در املاک مسکونی گرانقیمت در شهرهایی نظیر لندن، نیویورک و سایر شهرهای پرمتقاضی جهان سرمایه گذاری میکنند.
این افراد امیدوارند پس از چند سال به سود خوبی دست پیدا کنند و در عین حال در زمان مسافرت خود به این شهرها از زندگی در خانه خود هم لذت ببرند.
پاول پاترسون، معاون مدیر شرکت مدیریت ثروت "آربی‌اس" در تورنتوی کانادا می‌گوید: "این افراد عموما دو یا سه خانه در مناطق مختلف جهان می‌خرند و در بلند مدت ارزش ملک آنها افزایش می‌یابد."
هر چند خرید خانه در مناطق شیک نیویورک برای همه مقدور نیست اما افراد عادی می‌توانند با خرید خانه در نزدیکی محل سکونت خود و اجاره آن به سود دست یابند و در زمان مناسب با فروش خانه به پول خوبی برسند.
در بازارهای مالی جهان شرکتهای مختلفی وجود دارند که در زمینه خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری فعالیت دارند و سهام آنها بسادگی قابل معامله است.
هر چند ارزش این سهام با تبعیت از روند بازار ممکن است کاهش یا افزایش پیدا کند، اما با افزایش قیمت مسکن و بالا رفتن اجاره بها ارزش این سهام هم افزایش می‌یابد.
تحولات سیستم سرمایه داری و تغییر رویه سرمایه گذاران
تحولات سیستم سرمایه داری به تغییر رویه سرمایه گذاران منجر شده است. زمانی که به گذر زمان نگاه میکنیم میبینیم همه موارد سرمایه گذاری از نحوه معامله تا جابجایی پول همگی دست خوش تغییر شده و الان موارد بروز و اساسی جدیدی را مشاهده میکنیم.
خواص جیوه قرمز پزشکی
این ماده مایع است اما خیس نمیکند، و مثل هر نوع جیوه دیگر سمی می باشد که به صورت مایع قرمز رنگ به رنگ گیلاسی است،Hg نماد جیوه در شیمی می باشد، و با عدد 80 اتمی بیان می شود که به عنوان نقره زنده نیز شهرت دارد، از ویژگی های جیوه این مطلب را می توان گفت که فلزی است و خواص جیوه قرمز پزشکی بسیار میباشد.
کیوی طلایی
میوه ها یکی از اقلام خوراکی پر از خواص هستند که به عنوان یک میان وعده مصرف می شوند. کیوی طلایی از بهترین میوه های موجود در بازار است که مراکز خرید و فروش بصورت عمده به قیمت روز آن ها به میدان های تره بار عرضه می کند.
صادرات خرما زاهدی
صادرات خرما زاهدی امروزه به دلیل داشتن ویژگی های کیفی و فیزیکی بسیار عالی جزء پرفروش ترین نوع خرما در بازار فروش می باشد. این محصول دارای قیمت های متفاوتی در بازار است. قیمت خرما زاهدی صادراتی به صورت عمده در بازار بستگی به عوامل مختلفی دارد.
فال روزانه پنجشنبه 12 آبان 1401؛ انرژی را برگردانید!
فال روزانه پنجشنبه 12 آبان 1401 می گوید پس از روزهای سخت، بالاخره آماده هستید تا انرژی خود را مثل گذشته برگردانید.
وقت صبح– اکنون زمان ایده آلی برای نزدیک شدن به افرادی است که به آنها اهمیت می دهید و این پیوندها به شما کمک می کند در نهایت آرامش را پیدا کنید.
فروردین
گروه ترجمه وقت صبح: باشد که امروز در عشق خوش شانس باشید. در جریان زمان غوطه ور شوید و از غافلگیری که زمان برای شما تدارک دیده لذت ببرید.
یک شب پر از عشق شاید شما را در مسیری متفاوت تا آخر عمر قرار دهد.
اردیبهشت
برای شارژ شدن و ادامه مسیر با شدت بیشتری به مدتی استراحت نیاز خواهید داشت. برای اینکه روح و جسم خود را آرام کنید، باید ورزش کنید و یک سرگرمی برای خود پیدا کنید.
پرداختن به هنر، موسیقی یا نقاشی می تواند برای شما خوب باشد.
خرداد
اگر می خواهید مردم به شما گوش دهند، از سرمایه گذاری خود لذت ببرید ابتدا باید یاد بگیرید که به آنها گوش دهید و به نظرات آنها احترام بگذارید.
همیشه خود محور بودن گاهی بیشتر از اینکه فایده داشته باشد ضرر دارد.
امروز می توانید روز خود را با پولی که هرگز فکرش را نمی کردید شروع کنید و شاد باشید. تحولی که شما را در زندگی عاشقانه هیجان زده می کند، ممکن است باعث شود تصمیمات جدی تری بگیرید.
ممکن است مجبور شوید برای یک تعطیلات یا یک مسافرت کاری برنامه ریزی کنید.
مرداد
اکنون زمان شروع یک برنامه آموزشی است که مدتی است در ذهن شما بوده است. ممکن است ایده ای برای اقامت در خارج از کشور با خانواده خود داشته باشید و می توانید برای تحقق این امر گام بردارید.
ورود به یک دوره پربار از نظر مالی به تصمیمات مهمی بستگی دارد که می گیرید.
شهریور
ممکن است امروز کمی غمگین و بدبین باشید. شاید برای شما خوب باشد که با دوستان یا شریک زندگی خود در یک رویداد شرکت کنید.
مشکل شما هر چه باشد، تنها ماندن و تلاش برای یافتن راه حل اغلب هیچ نتیجه ای ندارد. اول از همه، شما باید استرس خود را رها کنید.
قرار گرفتن در مکان مناسب در زمان مناسب امروز شما را قادر می سازد با فردی آشنا شوید که راه شما را تا آخر عمر هموار می کند.
امروز هم عشق و هم پول به سمت شما روانه می‌شوند. با این حال ممکن است مجبور شوید یکی را انتخاب کنید. انتخاب شما در هر صورت، زندگی شما را به شکلی مثبت تغییر می دهد و آن را زیبا می کند.
اگر عشق را انتخاب کنید، عشق زندگی شما خواهد بود، اگر پول را انتخاب کنید، درهای ثروت به روی شما باز خواهد شد.
امروز سرشار از انرژی مثبت هستید. روح شما نه کار می خواهد و نه عشق. امروز فقط می خواهید سفر کنید و با افراد جدیدی آشنا شوید!
امروز تقریباً برای پول درآوردن جان می‌دهید!! امروز شریک زندگی خود را شگفت زده کنید و پولی را که به دست آوردید خرج کنید.
ملاقات با کسی که امروز برای شما مهم است ممکن است شما را یک قدم به رویاهایتان نزدیکتر کند. با پولی که مدت هاست جمع کرده اید می توانید در خریدن زمین یا خانه سرمایه گذاری کنید.
برای این سرمایه گذاری با یک متخصص مشورت کنید و از کمک حرفه ای کمک بگیرید.
اسفند
اخیراً آنقدر وقت خود را با دیگران سپری کرده اید که برای خود یا شریک زندگی تان وقت نگذاشته اید. اکنون زمان آن است که به خود و رابطه خود فکر کنید.
دیدگاه شما